Maison à louer - Hoeilaart VBE34296

Joseph Denayerstraat 23 1560 Hoeilaart

2 350 €

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3 Chambre(s)
236 m²
2 Garage
2 Place(s) de parking

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Description

Idéalement située dans une rue transversale de la Gemeenteplein, maison neuve à haute performance énergétique avec tout le confort. La maison fait 236m2 + deux terrasses et offre un hall d'entrée, un grand espace de rangement et/ou de bureau donnant sur la cour, garage avec deux places et une connexion pour des bornes électrique. Au premier étage: lumineux espace de vie de plu de 55m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse. Au deuxième étage: trois belles chambres à coucher, salle de bains (double vasques, douche à l'italienne et baignoire) et terrasse. Serrure de sécurité électrique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et système de filtrage de l'eau. PEB A. Charges: €240/mois (entretien chaudière, filtres ventilation, panneaux solaires, système de filtrage d'eau et entretien général). Disponible apd 1er septembre 2026. Nouvellement construite, première occupation. Vous serez charmé par ses finitions, sa belle lumière et son excellent emplacement! Vaux bien une visite.

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Détails financiers

Loyer: 2 350 €
Frais mensuels: 240 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE34296 Réf. vendeur: 7707438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

493 m 1' 42'' 493 m 53'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

559 m 1' 51'' 582 m 1' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

712 m 2' 22'' 732 m 1' 26'' 563 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

922 m 4' 948 m 1' 25'' 679 m 9' 909 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

128 m 1' 32''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

128 m 1' 32''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

149 m 1' 50''

Gares

Hoeilaart

1,5 km 7' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 10' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Hoeilaart

173 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

416 m 3' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

160 m 1' 55''

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

371 m 1' 39'' 351 m 42'' 371 m 4' 371 m 4'

Okay Hoeilaart

655 m 3' 681 m 1' 4'' 655 m 8' 655 m 8'

Carrefour Express Hoeilaart

2,5 km 9' 3 km 4' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14 km 17'

Musées

Musée Wellington

9,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,4 km 24'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,7 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Joseph Denayerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" est à 6 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes).La station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Mariën" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.