Maison à louer - Rhode-Saint-Genèse VBE32454

1640 Rhode-Saint-Genèse

9 750 €

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VBE32454

  • 6 Chambre(s)
  • 785 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

RHODE St GENESE, idéalement située au centre, à proximité des écoles et de la Forêt de Soignes, cette superbe MAISON (5ch/5sdb/3bur) villa de standing de style Art Déco datant de 1929, entièrement rénovée par un architecte en 2017, développe une superficie de ± 785m² et est implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 25 ares. Cette propriété de réception, agrémentée de mobilier contemporain de qualité, séduit dès l’entrée par un spacieux hall mettant en valeur un élégant escalier, desservant un vestiaire, des toilettes invités ainsi qu’un bureau. Les vastes réceptions bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et se composent d’un salon/séjour avec coin lecture, salle à manger de ±29 m² et d’un salon feutré de ±23 m². La cuisine familiale de ±17 m², entièrement équipée (Gaggenau) avec îlot central, est complétée par un lumineux espace petit-déjeuner de ±10 m² et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Le premier étage dessert un bureau ainsi qu’une chambre parentale de ±27 m² avec trois dressings, une salle de bain, une douche et des toilettes séparées. Deux autres chambres complètent ce niveau : une chambre de ±17 m² avec bureau en suite (±12 m²), salle de douche et WC, ainsi qu’une chambre de ±19 m² avec dressing séparé, salle de bains et WC. Le deuxième étage s’ouvre sur une chambre de ±16 m² avec placards et salle de bain, WC, ainsi qu’un vaste espace comprenant un salon TV/cinéma et un double bureau de ±58 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de détente. Les caves se composent d’une buanderie avec accès extérieur, de caves techniques, des caves de rangement et d’un cellier. Un appartement de service complète la maison : séjour de ±19 m², cuisine équipée, deux chambres (±15 m² et 11 m²) , salle de douche.
Autres : ascenseur, garage (4 à 6), alarme, chaudière au gaz, adoucisseur, citerne d’eau de pluie, ventilation, domotique.
Provision de charges (jardin et entretiens) : 600 €/mois. PEB : C. A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 9 750 €
  • Frais mensuels: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1929

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

785 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Surface du bureau

58 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2538 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE32454 Réf. vendeur: 7726613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

202 m 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

202 m 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m 2' 26''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zoniënwoudlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 5 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (13 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Jojo N' Co" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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