Maison à louer - Kraainem RBW35785

Avenue Reine Astrid 157 1950 Kraainem

2 300 €

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RBW35785

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

KRAAINEM : Belle maison 3 façades offrant 190 m² habitables (232 m² construits), idéalement située à proximité immédiate du métro Kraainem. Elle se compose de 4 chambres, de spacieux espaces de vie et d’un agréable jardin exposé ouest.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC (11m²)
Garage 1 voiture (31m²)
Chaufferie
Cave (4m²)

1er étage :
Séjour avec feu ouvert (42m²)
Cuisine américaine super-équipée (9m²)

2e étage :
Chambre 1 (24m²)
Chambre 2 (17m²)
Salle de bain avec WC (7m²)

3e étage :
Chambre 3 (16m²)
Chambre 4 - espace bureau (7m²)
Salle de douche avec WC (4m²)

Extérieurs :
Terrasse (16m²)
Jardin exposé ouest donnant sur le living

Informations techniques :
Chaudière au gaz à condensation (2016)
Adoucisseur d’eau
Maison disponible à partir du 01/09/2026

Tous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

265 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

309 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW35785 Réf. vendeur: 7740851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Kraainem Visitatio Klooster

592 m 5' 680 m 58'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

580 m 4' 645 m 1' 6'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

580 m 4' 645 m 1' 6'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,3 km 13' 1,4 km 2' 54'' 964 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 24''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

178 m 2' 8''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

69 m 49''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

832 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

951 m 11'

Gares

Zaventem

4,5 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

6,1 km 25' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Korenbloemenstraat

1,2 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

802 m 11' 777 m 6' 798 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

772 m 9'

Supermarchés

Delitraiteur Kraainem

656 m 10' 1,1 km 1' 11'' 631 m 8' 656 m 8'

Delhaize Kraainem

1 km 15' 1,1 km 1' 11'' 761 m 12' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Kraainem

1,4 km 7' 1,4 km 2' 18'' 795 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,1 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,3 km 15'

Golfs

The National

5,1 km 7'

Villes proches

Vivre près de Koningin Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Babilou Kraainem Visitatio Klooster" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kraainem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Kraainem".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplaats".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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