Maison à louer - Kraainem RBW48550

Val du Prince 18 1950 Kraainem

2 300 €

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RBW48550

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Val du Prince 18 1950 Kraainem
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Description

Surface habitable : ± 180 m² Disponibilité : 01/10/2026 PEB : D Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage) et Électricité. Extérieurs et Annexes : Vaste jardin orienté Sud, garage, 2 places de stationnement extérieur et sous-sol. Découvrez cette belle maison 3 façades offrant de vastes espaces de vie et une excellente luminosité, le tout niché dans un cadre verdoyant. Espaces de Réception : Le niveau de réception s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant de ± 7,39 m², doté d'une toilette séparée. Celui-ci mène aux spacieuses pièces à vivre comprenant un salon de ± 13 m² s'ouvrant sur une spectaculaire et très vaste salle à manger de ± 43,71 m². Ces pièces de vie, véritable cœur de la maison, sont inondées de lumière naturelle. Attenante à cet espace, une cuisine complète ce niveau. L'extérieur vous invite à la détente avec un magnifique jardin parfaitement orienté plein Sud. Espace Nuit et Sérénité : À l'étage, un palier de ± 6,82 m² dessert idéalement l'espace de repos. Il propose trois belles chambres (± 11,40 m², ± 14,71 m² et ± 10,39 m²) ainsi que deux autres pièces (± 6,54 m² et ± 13,14 m²). Ces espaces polyvalents permettent d'y aménager facilement la 4ème chambre de la maison, un dressing, ou encore un grand bureau selon vos envies. Ce niveau est complété par une belle salle de bains de ± 5,94 m² et une seconde toilette. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose également de caves en sous-sol pour un espace de rangement optimal. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

782 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55180 kWh/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet La Ferme

659 m 2' 34'' 917 m 1' 31'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

624 m 2' 28'' 663 m 1' 27'' 510 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

624 m 2' 28'' 663 m 1' 27'' 510 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 785 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

255 m 3'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

266 m 3'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

317 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

814 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

Gares

Merode

5,8 km 26' 6,9 km 9' 5,2 km 26' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

615 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

969 m 4' 804 m 12' 969 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

964 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

772 m 3' 779 m 1' 46'' 672 m 9' 772 m 9'

Colruyt Stockel

920 m 3' 935 m 1' 36'' 793 m 11' 920 m 11'

Lidl Kraainem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 985 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,1 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,3 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,4 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Prinsedal - Val du Prince, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Place Dumon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Stockel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 9 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est à 13 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Happy Feet La Ferme" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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