Maison à louer - Kraainem VBE18993

Avenue des Dix Arpents 55 1950 Kraainem

2 800 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Dix Arpents 55 1950 Kraainem

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Description

Charmante maison 3/4 chambres, entièrement rénovée, offrant une superficie habitable de ± 180 m². Idéalement située dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec l’École Européenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec WC séparé, ainsi qu’une première chambre avec kitchenette et salle de douche, pouvant aisément faire office de studio indépendant de ± 20 m². Celle-ci donne accès à une agréable terrasse et à un jardin orienté sud-ouest. Un local vélo ainsi qu’une buanderie de ± 15 m² complètent ce niveau. Le premier étage accueille un lumineux séjour avec accès de plus de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, taque au gaz, lave-vaisselle, machine à laver et congélateur) avec accès au jardin. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres de ± 8 m², ± 14 m² et ± 15 m², ainsi qu’une salle d’eau comprenant double vasque, douche et WC. Le dernier niveau propose un grand grenier de rangement. DIVERS : Maison entièrement rénovée en 2026, parkings – PEB : D, électricité conforme. Triple vitrage. À visiter sans tarder ! Libre immédiatement. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE18993 Réf. vendeur: 7683819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

770 m 8' 1,3 km 3' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

246 m 2' 16'' 865 m 2' 7'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

246 m 2' 16'' 865 m 2' 7'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

838 m 7' 829 m 2' 1'' 838 m 10' 838 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

299 m 4'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

299 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Evere

3,6 km 18' 4,1 km 9' 2,9 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

6,3 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

698 m 7' 698 m 8' 698 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

257 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

413 m 4' 811 m 1' 56'' 413 m 5' 413 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

963 m 6' 1,3 km 2' 24'' 785 m 11' 949 m 11'

Cora Woluwe

1,4 km 10' 5,6 km 9' 874 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 14'

Golfs

The National

8,9 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Dix Arpents - Tiendagwandlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (17 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.La station "Villo - Marcel Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 9 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "European School (Brussels 2)" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Coquelicots" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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