Maison à louer - Kraainem VBE32222

Avenue Reine Astrid 285 1950 Kraainem

2 100 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Reine Astrid 285 1950 Kraainem

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Description

Maxime Real Estate vous propose cette maison 4 chambres.

Excellente situation à proximité de la Place Dumon, de la station de métro Kraainem et du tram 39, écoles, commerces, grands-axes routiers, U.C.L...

Cette maison lumineuse et sans vis à vis de +/- 150m² se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Petit hall d'entrée // séjour/véranda de +/- 38m² donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest // cuisine équipée (four, four à micro-ondes, taques de cuisson vitro céramique, hotte, grand frigo/congélateur, lave vaisselle) avec connexion machine à laver //

1er étage:
Petit hall, chambre côté rue +/- 10 m² avec placard et lavabo. Chambre côté jardin +/- 12,50 m² avec placards et accès à la seconde terrasse. Salle de bains avec baignoire/douche et 2 lavabos. Toilette séparée.

2e étage:
Petit hall, 3e chambre côté rue de +/- 10,50 m², 4e chambre côté jardin d'environ 9 m², bureau d'environ 10 m² côté jardin, espace rangement, salle de bain avec baignoire/douche et lavabo. Toilette séparée. Réduit avec boiler d'eau chaude desservant les salle de bains.

Sous-sol:
Petite cave avec chaudière murale à condensation au gaz (2025) et seconde cave de rangement.

Disponible le 01/09/2026.

Informations complémentaires: parking 1 à 2 voitures devant la maison, double vitrage, une tondeuse est mise à disposition...

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de cette maison? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact .

Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37958 kWh/an

Date de validité PEB

19/08/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32222 Réf. vendeur: 7725705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Kraainem

698 m 8' 503 m 38'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Stockel

869 m 6' 1,1 km 2' 17'' 624 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Stockel

869 m 6' 1,1 km 2' 17'' 624 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1 km 10' 1,3 km 2' 3'' 739 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

932 m 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

613 m 7'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

613 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

437 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

540 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

863 m 10'

Gares

Zaventem

5,4 km 23' 8,3 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 35' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Korenbloemenstraat

642 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Perspective

620 m 6' 620 m 7' 620 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

758 m 9'

Supermarchés

Delitraiteur Kraainem

593 m 6' 610 m 36'' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Kraainem

586 m 7' 328 m 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Delhaize Kraainem

960 m 12' 482 m 30'' 938 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 15'

Golfs

The National

4,5 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Koningin Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Stockel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Kraainem" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Kraainem" à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Perspective", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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