Maison à louer - Kraainem VBE46575

Avenue des Tarins 1a 1950 Kraainem

2 900 €

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VBE46575

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, dans un agréable quartier résidentiel, MAISON 3 façades de 1994 ( 4ch/1bur./3sdb) offrant +/-245m² habitables, jardin, garage. Elle se compose d'un agréable hall d'entrée, vestiaire et toilette, living ( +/-58m²) avec baies vitrées menant au jardin de 100m², cuisine ouverte super équipée, avec espace à déjeuner buanderie,. Au 1er : hall de nuit, nombreux placards intégrés, 3 chambres et 1 bureau ( +/-11-11-12-15m²), 1 salle de bain, 1 salle de douche, petit dressing, 1 wc. Au second étage : suite parentale de +/-34m², composée d'une chambre, dressing et salle de bain, wc Terrasse 15m² Nombreux sous-sols dont un garage 4 voitures et une cave à vin. PEB = 144KWH/m²/an. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

34 m²

Surface habitable

245 m²

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53183 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2026

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46575 Réf. vendeur: 7785372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Kraainem Visitatio Klooster

664 m 7' 762 m 1' 32'' 582 m 10' 664 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

593 m 6' 693 m 1' 24'' 512 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

593 m 6' 693 m 1' 24'' 512 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,5 km 15' 1,9 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 41''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

131 m 1' 34''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

170 m 2' 2''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

695 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Zaventem

4,3 km 22' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

5,9 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Korenbloemenstraat

1,8 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

559 m 7' 559 m 7' 559 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

725 m 11' 1,1 km 1' 36'' 514 m 7' 725 m 9'

Delitraiteur Kraainem

1,1 km 15' 1,6 km 2' 2'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Delhaize Kraainem

1,4 km 13' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,7 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfs

The National

5,7 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Sijsjeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "The National" se situe à 8 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Babilou Kraainem Visitatio Klooster" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vredeplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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