Maison à louer - Kraainem VBE46575

Avenue des Tarins 1a 1950 Kraainem

2 900 €

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VBE46575

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, dans un agréable quartier résidentiel, MAISON 3 façades de 1994 ( 4ch/1bur./3sdb) offrant +/-245m² habitables, jardin, garage. Elle se compose d'un agréable hall d'entrée, vestiaire et toilette, living ( +/-58m²) avec baies vitrées menant au jardin de 100m², cuisine ouverte super équipée, avec espace à déjeuner buanderie,. Au 1er : hall de nuit, nombreux placards intégrés, 3 chambres et 1 bureau ( +/-11-11-12-15m²), 1 salle de bain, 1 salle de douche, petit dressing, 1 wc. Au second étage : suite parentale de +/-34m², composée d'une chambre, dressing et salle de bain, wc Terrasse 15m² Nombreux sous-sols dont un garage 4 voitures et une cave à vin. PEB = 144KWH/m²/an. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

34 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53183 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2026

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46575 Réf. vendeur: 7785372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Kraainem Visitatio Klooster

664 m 7' 762 m 1' 32'' 582 m 10' 664 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

593 m 6' 693 m 1' 24'' 512 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

593 m 6' 693 m 1' 24'' 512 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,5 km 15' 1,9 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 41''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

131 m 1' 34''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

170 m 2' 2''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

695 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Zaventem

4,3 km 22' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

5,9 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Korenbloemenstraat

1,8 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

559 m 7' 559 m 7' 559 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

725 m 11' 1,1 km 1' 36'' 514 m 7' 725 m 9'

Delitraiteur Kraainem

1,1 km 15' 1,6 km 2' 2'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Delhaize Kraainem

1,4 km 13' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,7 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfs

The National

5,7 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Sijsjeslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Kraainem Visitatio Klooster", à 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2", à seulement 19 minutes de marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kraainem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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