Maison à louer - Kraainem VBE46575

Avenue des Tarins 1a 1950 Kraainem

2 900 €

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VBE46575

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, dans un agréable quartier résidentiel, MAISON 3 façades de 1994 ( 4ch/1bur./3sdb) offrant +/-245m² habitables, jardin, garage. Elle se compose d'un agréable hall d'entrée, vestiaire et toilette, living ( +/-58m²) avec baies vitrées menant au jardin de 100m², cuisine ouverte super équipée, avec espace à déjeuner buanderie,. Au 1er : hall de nuit, nombreux placards intégrés, 3 chambres et 1 bureau ( +/-11-11-12-15m²), 1 salle de bain, 1 salle de douche, petit dressing, 1 wc. Au second étage : suite parentale de +/-34m², composée d'une chambre, dressing et salle de bain, wc Terrasse 15m² Nombreux sous-sols dont un garage 4 voitures et une cave à vin. PEB = 144KWH/m²/an. Toutefois, la durée du bail pour la maison serait de 1 an et 3 mois à compter du mois d'août. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

34 m²

Surface habitable

245 m²

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53183 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2026

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46575 Réf. vendeur: 7785372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Kraainem Visitatio Klooster

664 m 7' 762 m 1' 32'' 582 m 10' 664 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

593 m 6' 693 m 1' 24'' 512 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

593 m 6' 693 m 1' 24'' 512 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,5 km 15' 1,9 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 41''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

131 m 1' 34''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

170 m 2' 2''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

695 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Zaventem

4,3 km 22' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

5,9 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Korenbloemenstraat

1,8 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

559 m 7' 559 m 7' 559 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

725 m 11' 1,1 km 1' 36'' 514 m 7' 725 m 9'

Delitraiteur Kraainem

1,1 km 15' 1,6 km 2' 2'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Delhaize Kraainem

1,4 km 13' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,7 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfs

The National

5,7 km 8'

Tourisme

Vivre près de Sijsjeslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kraainem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babilou Kraainem Visitatio Klooster" est à 8 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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