Maison à louer - Wezembeek-Oppem VBE08700 Option

Oppemlaan 169 1970 Wezembeek-Oppem

1 850 €

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VBE08700

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Découvrez cette charmante maison 3 façades offrant 160m² habitables (hors caves et garage) sur un agréable terrain plat de 2a80ca idéalement orienté Sud-Est. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche de l'OTAN, cette lumineuse maison parfaitement agencée vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un spacieux séjour de +/- 40m² agrémenté d’un feu ouvert et de rangements intégrés, ainsi que d’une grande cuisine super-équipée. Vous profiterez également d’une terrasse couverte et d’un jardin joliment ensoleillé. À l’étage, la maison propose 4 chambres de 13, 12, 10 et 7m², une salle de bain ainsi qu’une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Au sous-sol, vous bénéficierez de caves de rangement et d’un grand garage pouvant accueillir 1 ou 2 voitures, un réel atout en ville!
Divers : PEB: D, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, compteur bihoraire, ... Disponible à partir du 1er août 2026.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80470 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08700 Réf. vendeur: 7637958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés D'Amour

809 m 2' 41'' 809 m 1' 27'' 637 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,4 km 7' 1,5 km 2' 30'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

253 m 3'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

874 m 11'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

406 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Nossegem

6,3 km 25' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

7,1 km 29' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

1,4 km 5' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

224 m 55'' 214 m 25'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,1 km 7' 1,5 km 2' 7'' 815 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Wezembeek

1,1 km 5' 1,3 km 2' 4'' 872 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,1 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,3 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,3 km 17'

Golfs

The National

3,8 km 6'

Transports

Vivre près d'Oppemlaan - Avenue d'Oppem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Bébés D'Amour", à 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Deutsche Schule Brüssel" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de là se trouve le golf "The National".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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