Maison à louer - Hoogstraten RWC43163 Loué

Leemstraat 25 2320 Hoogstraten

1 550 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Leemstraat 25 2320 Hoogstraten

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Description

Cette résidence spacieuse et lumineuse située au 25 Leemstraat à Hoogstraten est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 550 €, avec une garantie locative équivalente à trois mois de loyer, soit 4 650 €. Édifiée en 1988, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 180 m² parfaitement adaptée à une famille avec deux ou trois enfants. Elle se compose de trois chambres confortables dont les superficies varient entre 14 et 17 m², ainsi que d’un bureau indépendant d’environ 18 m², idéal pour télétravail ou activités administratives. La maison dispose également de deux salles de bains fonctionnelles, dont l’une équipée d’un bain et double lavabo, et l’autre dotée d’une douche, d’un WC et d’un point d’eau, complétée par des espaces de rangement accessibles depuis la salle d’eau. Une cuisine individuelle entièrement équipée avec plan de travail en granit et électroménagers modernes bénéficie d’un accès direct à un large terrasse couverte orientée sud-ouest, qui communique également avec le séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois. Le bien bénéficie d’un cadre extérieur privilégié avec une parcelle totale de 700 m² dont 500 m² dédiés à un jardin joliment aménagé offrant un espace convivial et paisible. L’orientation sud-ouest de la terrasse et du jardin assure une excellente luminosité et un ensoleillement optimal en après-midi. La maison comprend aussi une buanderie fonctionnelle avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, un cellier avec accès à une cave pratique, ainsi qu’une allée privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, dont une place couverte. Sur le plan technique, cette habitation est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage et intègre des panneaux solaires, bien que ce ne soit pas une basse énergie. L’ensemble présente une configuration sans domotique ni système de sécurité apparent, mais offre tout le confort nécessaire au quotidien. Implantée dans la commune dynamique de Hoogstraten, cette maison vous place à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Disponible à partir du 1er octobre 2026, elle s’adresse à une famille recherchant une résidence fonctionnelle à la fois spacieuse et bien équipée. Ce bien immobilier, référencé sous Immovlan RWC43163, représente une opportunité intéressante sur le marché locatif local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble votre projet de location dans cette belle demeure familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €
  • Garantie locative: 4 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20231023-0003018869-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten Locatie 2

735 m 2' 32'' 647 m 1' 20'' 573 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

996 m 3' 1,5 km 2' 52'' 766 m 12' 996 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

996 m 3' 1,5 km 2' 52'' 766 m 12' 996 m 12'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

1,1 km 5' 2 km 4' 718 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

564 m 7'

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

564 m 7'

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

564 m 7'

Gares

Meer-Grens

9,9 km 33' 10,8 km 11' 8,9 km 1º 9' 9,9 km 1º 58'

Bornes de recharge

Total Minderhout

10,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

1,1 km 5' 973 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

752 m 2' 32'' 893 m 1' 27'' 647 m 9' 752 m 9'

Lidl Hoogstraten

1,5 km 5' 2,2 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Hoogstraten

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,6 km 32'

Magasins

Vivre près de Leemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hoogstraten" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meer-Grens" est à moins de 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pastorij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Toverschommel Hoogstraten Locatie 2", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 32 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Waalwijk ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Oosterhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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