Maison à louer - Balen RBW46981

Gustaaf Woutersstraat 40 2490 Balen

1 300 €

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RBW46981

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Volledig gerenoveerde woning met een prachtige, groene tuin op een perceel van 9a 80ca.

Bestaande uit: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte, volledig nieuwe open keuken, praktische wasplaats met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, achterinkom, veranda, nachthal, 3 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel, garage, werkhuis en een prachtig aangelegde, diepe tuin.

De woning wordt vóór de ingebruikname nog volledig instapklaar afgewerkt, waaronder de schilderwerken en vloerafwerking.

De woning is rustig, maar toch centraal gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Balen, winkels, scholen en andere voorzieningen.

Huurprijs: € 1.300/maand.

Beschikbaar vanaf 01/09/2026.

Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0472/533.946 of mail naar Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

720 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

980 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW46981 Réf. vendeur: 7715379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

925 m 3' 1 km 1' 46'' 623 m 11' 925 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 16' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

360 m 4'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

360 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

360 m 4'

Gares

Baelen / Balen

734 m 2' 47'' 761 m 1' 25'' 539 m 9' 734 m 9'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

206 m 50'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Supermarchés

Colruyt Balen New

1 km 3' 1 km 1' 27'' 874 m 13' 1 km 13'

Jumbo Balen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Tourisme

Vivre près de Gustaaf Woutersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ksom 4" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Dol-Fijn Balen", à 11 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baelen / Balen" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 16 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Balen New" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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