Maison à louer - Balen RBW46981

Gustaaf Woutersstraat 40 2490 Balen

1 300 €

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RBW46981

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Volledig gerenoveerde woning met een prachtige, groene tuin op een perceel van 9a 80ca.

Bestaande uit: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte, volledig nieuwe open keuken, praktische wasplaats met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, achterinkom, veranda, nachthal, 3 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel, garage, werkhuis en een prachtig aangelegde, diepe tuin.

De woning wordt vóór de ingebruikname nog volledig instapklaar afgewerkt, waaronder de schilderwerken en vloerafwerking.

De woning is rustig, maar toch centraal gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Balen, winkels, scholen en andere voorzieningen.

Huurprijs: € 1.300/maand.

Beschikbaar vanaf 01/09/2026.

Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0472/533.946 of mail naar Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

720 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

980 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW46981 Réf. vendeur: 7715379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

925 m 3' 1 km 1' 46'' 623 m 11' 925 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 16' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

360 m 4'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

360 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

360 m 4'

Gares

Baelen / Balen

734 m 2' 47'' 761 m 1' 25'' 539 m 9' 734 m 9'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

206 m 50'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Supermarchés

Colruyt Balen New

1 km 3' 1 km 1' 27'' 874 m 13' 1 km 13'

Jumbo Balen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Gustaaf Woutersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Baelen / Balen" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 16 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dol-Fijn Balen" est à 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ksom 4" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Balen New" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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