Maison à louer - Balen RWC42834

Tiendenstraat 3 2490 Balen

1 360 €

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RWC42834

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tiendenstraat 3 2490 Balen
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Description

Ruime, moderne en instapklare woning (HOB) met bewoonbare oppervlakte 155 m². Inkom, apart toilet, leefruimte, keuken en een technische ruimte/berging op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich een grote badkamer met ligbad en douche, 3 slaapkamers en een berging/dressing/4de slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken! Er zijn ook 3 garages (1 grenzend aan de woning en 2 garageboxen). Aanwezigheid van de modernste isolatie- en ventilatietechnieken. Aanwezigheid van zonnepanelen 2050 kWh = LAGE energiefactuur! Zéér gunstig EPC met E-peil: E64 (label A). Ruim terras en tuin. Rustig gelegen in een nieuwe kindvriendelijke verkaveling dichtbij het centrum en op wandelafstand van het station, bushaltes, winkels en scholen. Vlakbij een leuk speelplein.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, mag je contact opnemen met Debbie Daens ( Tel 0479 10 11 83 of Contact ).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 360 €
  • Garantie locative: 4 080 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC42834 Réf. vendeur: Woning (HOB) Tiendenstraat 3 te Balen Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1 km 3' 1,1 km 1' 58'' 733 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

1 km 3' 1,1 km 1' 55'' 722 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

1 km 3' 1,1 km 1' 55'' 722 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 4 km 5' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 16'

Bus

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

995 m 12'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

995 m 12'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

995 m 12'

Gares

Balen / Baelen

720 m 2' 24'' 720 m 1' 22'' 523 m 8' 720 m 9'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

602 m 2' 38'' 602 m 7' 602 m 7'

Supermarchés

Jumbo Balen

1 km 4' 1,3 km 2' 10'' 518 m 12' 1 km 12'

Lidl Balen

1,2 km 4' 1,5 km 2' 17'' 569 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Balen

1,9 km 6' 2,2 km 2' 59'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Kempense Golf Club

7,6 km 9'

Villes proches

Vivre près de Tiendenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruierie".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 16 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Balen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ksom 4" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Egeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Dol-Fijn Balen" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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