Maison à louer - Kontich RBU84525

Eekhoven 7 2550 Kontich

1 990 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Eekhoven 7 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à louer à Kontich, une opportunité unique pour ceux recherchant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité en plein cœur de la Brabant flamand. Située au 7 Eekhoven, cette villa entièrement rénovée en 2025 offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de standing. Avec un loyer mensuel de 2 150 euros, cette propriété se distingue par ses prestations de haut niveau et ses finitions modernes. La superficie habitable de 170 m² s'organise autour d'une cuisine neuve de 7 m², équipée avec des matériaux de qualité, pour une expérience culinaire agréable. La salle de bains, également récemment rénovée, de 5 m², présente un design contemporain avec des équipements modernes. La maison dispose de trois chambres spacieuses, allant de 10 à 14 m², parfaites pour accueillir famille ou collègues, avec des espaces de rangement optimisés. La présence d’un système de chauffage au gaz, couplé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En outre, la propriété est équipée d’un système d’alarme et bénéficie d’un certificat énergétique de 193 kWh/m² par an (Label B), attestant de ses performances énergétiques. Cette villa n’est pas seulement un havre de paix intérieur : elle bénéficie également d’un extérieur exceptionnel. La vaste parcelle de 624 m² comprend une magnifique terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La large et soignée jardin de 450 m² constitue un véritable espace de détente ou de jeu pour petits et grands. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 33 m², capable d’accueillir un véhicule, ainsi que plusieurs places extérieures, jusqu’à trois, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La localisation en plein centre de Kontich offre un accès facile aux commodités, écoles, commerces et réseaux routiers, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. La proximité des transports facilite vos déplacements vers Anvers ou Bruxelles, ce qui renforce encore l’attrait de cette résidence pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle : cette résidence moderne, offrant à la fois confort et tranquillité dans un environnement privilégié, pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir tous les atouts que cette propriété a à offrir. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement stratégique, cette villa à Kontich représente une opportunité rare sur le marché locatif actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 990 €
  • Garantie locative: 6 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

34 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

624 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU84525 Réf. vendeur: 4204108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje Bvba

517 m 1' 43'' 517 m 1' 1'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

550 m 1' 54'' 611 m 1' 15'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

550 m 1' 54'' 611 m 1' 15'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

919 m 3' 919 m 1' 59'' 750 m 11' 919 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

420 m 5'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

420 m 5'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

420 m 5'

Gares

Kontich-Lint

2,9 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 28' 8,8 km 11' 6,9 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

978 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,7 km 14' 3 km 40' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsenrek

956 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

463 m 1' 32'' 463 m 47'' 463 m 6' 463 m 6'

Colruyt Kontich

1,6 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Kontich

1,7 km 9' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Sportpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsenrek".La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Lachebekje Bvba" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 5 minutes à pied.

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