• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Statiestraat 76 2920 Kalmthout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située au cœur de Kalmthout, une opportunité rare pour ceux recherchant confort et praticité dans un cadre convivial. Offrant une surface habitable de 132 m², cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou collaborateurs dans un environnement fonctionnel. La résidence possède également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque, ainsi que deux toilettes, assurant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, moderne et équipée de tous les appareils essentiels tels qu’un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, un four, un réfrigérateur, et une hotte aspirante, facilite la préparation des repas dans un cadre agréable. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un joli jardin doté d’une pelouse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. La propriété dispose également d’un garage intérieur pour stationner en toute sécurité, ainsi que d’une cave pour le rangement. Située dans le centre-ville de Kalmthout, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités telles que restaurants, commerces et transports en commun. La proximité avec les communes voisines comme Essen, Wuustwezel ou Kapellen facilite les déplacements quotidiens et offre un accès rapide aux axes principaux. La résidence est en excellent état, équipée d’un système de chauffage au gaz pour assurer un confort thermique durable. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 182 kWh/m², avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, ce qui assure une gestion énergétique efficiente. Disponibilité immédiate et prix fixé à 1 375 € par mois charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités. N’attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie confort moderne et emplacement stratégique. Que vous soyez en quête d’un logement principal ou d’un pied-à-terre pratique, cette résidence à Kalmthout saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien dans une localité prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 375 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU42514 Réf. vendeur: 267055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Précoly

749 m 2' 29'' 749 m 59'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

450 m 1' 30'' 450 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

455 m 1' 31'' 481 m 52'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

1,1 km 5' 1,3 km 1' 42'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,9 km 15'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

143 m 1' 43''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

147 m 1' 46''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

225 m 2' 42''

Gares

Kalmthout

161 m 54'' 153 m 14'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 38' 31,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

198 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

273 m 55'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalmthout Station

198 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

520 m 2' 26'' 520 m 51'' 494 m 6' 494 m 6'

Colruyt Kalmthout

1,6 km 7' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Spar Achterbroek

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,9 km 8'

Villes proches

Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kalmthout Statieplein 7") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Kalmthout Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kalmthout".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Den Heuvel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Gitok Bovenbouw" et se trouve à 13 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Précoly" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kalmthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kalmthout" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

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