Maison à louer - Louvain RBU15371
Ijzerenpoortstraat 33
3000 Louvain
1 780 €
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Description
Située au 33 Ijzerenpoortstraat, cette maison individuelle récemment rénovée offre un cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville de Leuven. La propriété se trouve dans une rue peu passante, à proximité de nombreux points d’intérêt tels que l’Abdij van Park, le UZ Leuven, IMEC, KU Leuven, Researchpark Haasrode et la gare. La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, notamment les bus et la véloroute, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La maison dispose d’une surface habitable de 233 m² répartie sur trois niveaux, avec trois chambres spacieuses. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, une double évier, un four combiné, une plaque à induction et un réfrigérateur, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte et au jardin orienté plein sud. Vous trouverez également une garage intérieur, accessible depuis l’intérieur de la maison. Le bien bénéficie de plusieurs améliorations récentes, telles qu’une nouvelle installation électrique, des fenêtres à haut rendement énergétique avec ventilation intégrée, de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche. Le chauffage central au gaz, avec une consommation estimée à 291 kWh/m²/an, est conforme au Label C. La propriété possède également trois caves pour le stockage, un grand jardin de 520 m² offrant un espace extérieur agréable, ainsi que des raccordements à l’eau et au gaz.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 780 €
- Garantie locative: 5 340 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
233 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
520 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
291 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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