• 3 Chambre(s)
  • 233
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ijzerenpoortstraat 33 3000 Louvain

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Description

Située au 33 Ijzerenpoortstraat, cette maison individuelle récemment rénovée offre un cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville de Leuven. La propriété se trouve dans une rue peu passante, à proximité de nombreux points d’intérêt tels que l’Abdij van Park, le UZ Leuven, IMEC, KU Leuven, Researchpark Haasrode et la gare. La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, notamment les bus et la véloroute, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La maison dispose d’une surface habitable de 233 m² répartie sur trois niveaux, avec trois chambres spacieuses. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, une double évier, un four combiné, une plaque à induction et un réfrigérateur, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte et au jardin orienté plein sud. Vous trouverez également une garage intérieur, accessible depuis l’intérieur de la maison. Le bien bénéficie de plusieurs améliorations récentes, telles qu’une nouvelle installation électrique, des fenêtres à haut rendement énergétique avec ventilation intégrée, de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche. Le chauffage central au gaz, avec une consommation estimée à 291 kWh/m²/an, est conforme au Label C. La propriété possède également trois caves pour le stockage, un grand jardin de 520 m² offrant un espace extérieur agréable, ainsi que des raccordements à l’eau et au gaz.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 780 €
  • Garantie locative: 5 340 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

233 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU15371 Réf. vendeur: 4128695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

689 m 2' 27'' 727 m 1' 36'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

625 m 2' 14'' 791 m 1' 42'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

625 m 2' 14'' 791 m 1' 42'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring Leuven

2 km 12' 2 km 4' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

274 m 3'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

258 m 3'

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

274 m 3'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 9' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Spaanse Kroon

208 m 41'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Kessel-Lo

485 m 1' 37'' 884 m 2' 1'' 485 m 6' 485 m 6'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,4 km 5' 1,4 km 3' 869 m 14' 1,3 km 16'

Spar Leuven Vesalius

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,4 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,4 km 17'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kessel-Lo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Spaanse Kroon".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Ark" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum De Ring Leuven" à 19 minutes à la marche."Vrije Lagere School - De Ark" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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