Maison à louer - Louvain RBT82801

Vaartstraat 86 3000 Louvain

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RBT82801

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence située au 86 de la Vaartstraat, au cœur de Leuven, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. La maison se déploie sur trois niveaux, comprenant une entrée principale, une grande salle de séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 14 m² avec réfrigérateur, four à gaz, four traditionnel, double évier et hotte aspirante. La propriété dispose de deux salles de bains, l'une au rez-de-chaussée avec baignoire et WC, et une autre à l'étage également équipée d'une baignoire, WC et double lavabo. À l'étage, on trouve également trois chambres, dont deux de 21 m² chacune et une de 14 m², offrant un espace confortable pour une famille. Au niveau extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. La résidence possède deux façades, couvrant une largeur de 5 mètres, avec une hauteur de trois étages, et est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. Un espace de stockage en cave sèche est également disponible pour répondre à divers besoins de rangement. La propriété est connectée aux principaux réseaux d’eau et de gaz, conformément aux normes en vigueur. Située dans un quartier central de Leuven, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 462 kWh/m², ce qui peut être pris en compte pour l’évaluation énergétique. Avec un loyer mensuel de 1 400 € et une caution de 4 200 €, cette résidence représente une option pratique pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82801 Réf. vendeur: 4084455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2

610 m 5' 656 m 1' 34'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

334 m 5' 336 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

334 m 5' 336 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

245 m 1' 28'' 248 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

298 m 4'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

298 m 4'

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

298 m 4'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,7 km 10' 2,7 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 7' 25,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

740 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - St Geertrui

158 m 1' 25'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Leuven

102 m 1' 14'' 106 m 15'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Lidl Leuven

576 m 6' 776 m 1' 51'' 576 m 7' 576 m 7'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

771 m 9' 996 m 2' 23'' 576 m 9' 768 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,2 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,3 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zevensprong", à 1 minute en voiture."Stroom Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Leuven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Geertrui".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Louvain / Leuven".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Diestsestraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)" à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec une station située à 4 minutes à pied.

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