• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Jardin
Lombaardenstraat 29 3000 Louvain

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Description

Cette charmante maison en rangée est située au cœur de Leuven, à l'adresse Lombaardenstraat 29, dans une rue centrale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville animé. La propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre-ville de Leuven. Le logement offre une surface habitable d’environ 110 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 12 m² avec plaque électrique, hotte et évier, ainsi qu’un séjour convivial donnant accès à un petit jardin privé de 36 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des barbecues. À l’étage, la maison dispose d’une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi que trois chambres de tailles variées (10 m² à 16 m²), parfaites pour une famille ou des colocataires. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède une cave sèche de 16 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison possède deux façades, un certificat d’énergie avec une consommation annuelle estimée à 402 kWh/m², et est en excellent état général. Sa localisation centrale et ses caractéristiques en font une option intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 3 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

392 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90266 Réf. vendeur: 4094180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2

510 m 3' 887 m 2' 9'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

354 m 4' 1,1 km 2' 34'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

354 m 4' 1,1 km 2' 34'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

293 m 4' 307 m 46'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

446 m 5'

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

446 m 5'

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

446 m 5'

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

1,6 km 9' 2,5 km 5' 981 m 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 7' 25,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

556 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Lombaardenstraat

135 m 52'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Leuven

71 m 14'' 824 m 2' 1'' 71 m 51'' 71 m 51''

Lidl Leuven

739 m 7' 1 km 2' 27'' 504 m 9' 739 m 9'

Carrefour Express Leuven Rector

756 m 5' 1,3 km 3' 541 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,4 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,2 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,5 km 17'

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Leuven" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lombaardenstraat".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Louvain / Löwen".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stroom Leuven" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zevensprong", à 3 minutes en voiture.

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