Maison à louer - Heverlee RBW19151

Nachtegalenstraat 81 3001 Heverlee

1 275 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Nachtegalenstraat 81 3001 Heverlee

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Description

Planifiez votre visite via www.polares.eu! Cette charmante maison se trouve dans un quartier calme, à quelques minutes du centre de Louvain et de la gare de Heverlee. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée, où vous avez de la place pour laisser vos manteaux et chaussures. Celui-ci vous mène à l'espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux fenêtres dans le toit, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle dans l'espace de vie. Plus loin, vous trouverez la salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Adjacent à l'espace de vie, vous avez le jardin avec terrasse et cabanon de jardin. Profitez de votre propre coin de nature, où vous pouvez échapper à l'agitation de la ville. Via la terrasse, vous avez accès à la remise extérieure, équipée pour la connexion d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'escalier dans le hall d'entrée vous mène à l'étage supérieur où vous trouverez les deux grandes chambres. L'une des deux chambres est également équipée d'un lavabo et d'une armoire encastrée. Le grenier est accessible via l'escalier escamotable, idéal pour stocker des objets supplémentaires. De plus, cette maison dispose également d'une cave. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 275 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20231019-0003019337-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW19151 Réf. vendeur: TH/26136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

477 m 1' 35'' 1,1 km 2' 8'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

535 m 1' 47'' 909 m 1' 43'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

535 m 1' 47'' 909 m 1' 43'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

630 m 3' 652 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

335 m 4'

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

335 m 4'

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

335 m 4'

Gares

Heverlee

543 m 1' 48'' 695 m 1' 13'' 507 m 6' 507 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 17' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

904 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heverlee

207 m 45'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

491 m 6'

Supermarchés

Spar Heverlee

617 m 2' 3'' 617 m 1' 16'' 617 m 7' 617 m 7'

Carrefour Express Heverlee

846 m 2' 49'' 972 m 1' 35'' 720 m 8' 825 m 10'

Delhaize Heverlee

1,4 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,3 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,5 km 19'

Transports en commun

S'installer à Leuven, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Heverlee".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Toverhuis Heverlee", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Veld-Veltem" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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