Maison à louer - Heverlee RBT72723

Bertemstraat 42 3001 Heverlee

2 350 €

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RBT72723

  • 5 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à louer est située dans le quartier calme et verdoyant de Heverlee, au 42 Bertemstraat, offrant un environnement paisible tout en restant facilement accessible aux écoles, commerces et transports en commun. La propriété bénéficie d’un accès pratique aux commodités urbaines, tout en étant nichée dans un cadre serein, idéal pour une vie de famille ou une résidence principale. D’une superficie totale de 257 m², la maison dispose d’un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend une entrée spacieuse, un séjour ouvert avec cuisine équipée, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux. La première étage comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage supérieur, deux autres chambres, une zone dressing et une espace technique complètent l’espace de vie. La propriété est également équipée d’un bureau, d’une cave avec rangements, d’une terrasse et d’un jardin. Les installations extérieures incluent deux places de parking extérieures ainsi qu’un garage intérieur. La maison est équipée de panneaux solaires contribuant à une performance énergétique élevée, avec un certificat EPC classé A (41 kWh/m²/an). La résidence dispose également d’un accès à une cave technique, de deux WC et d’une salle de bain fonctionnelle. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une transition aisée pour le futur locataire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

257 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Référence PEB

24062-G-RO2013/1033/EP1273/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

27/10/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT72723 Réf. vendeur: 246281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterberg

2,1 km 10' 3,2 km 6' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,6 km 5' 2,8 km 4' 1,1 km 9' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,6 km 5' 2,8 km 4' 1,1 km 9' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Stfran.

2,1 km 10' 3,2 km 6' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

323 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

323 m 4'

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

323 m 4'

Gares

Heverlee

3,7 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 5' 19,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

1,5 km 5' 1 km 9' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,3 km 7' 1,3 km 15'

Colruyt Heverlee

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

24,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stfran." à 22 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kabouterberg" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Egenhoven".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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