Maison à louer - Heverlee RBV43763

Groeneweg 109 3001 Heverlee

1 750 €

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RBV43763

  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Groeneweg 109 3001 Heverlee
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Description

Deze volledig vernieuwde en energiezuinige gelijkvloerse woning is gelegen op een uiterst gunstige locatie aan de Groeneweg 109 te Heverlee, met een vlotte verbinding naar de E40 en E314 en in de onmiddellijke nabijheid van Leuven, IMEC en UZ Gasthuisberg. De woning combineert een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en biedt een prachtig weids uitzicht op de achterliggende velden.De woning wordt volledig bemeubeld verhuurd. Binnenin beschikt de woning over een inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke open woon- en eetkamer met aansluitend een open keuken, een nachthal, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Verder is er een ruime berging met wasplaats met ingebouwde kasten en een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.Achteraan bevindt zich een aangenaam terras waar men in alle rust kan genieten van het open landschap.Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, energiezuinigheid en een unieke ligging tussen stad en groen.Beschikbaar vanaf 01/04/2026.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

138 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV43763 Réf. vendeur: 4212142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterberg

1,6 km 8' 2,9 km 5' 989 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Stfran.

1,6 km 8' 2,9 km 5' 989 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

167 m 2'

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

167 m 2'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

167 m 2'

Gares

Heverlee

3,4 km 15' 3,8 km 5' 2,5 km 29' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 4' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1,2 km 4' 875 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1 km 4' 1 km 1' 27'' 807 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1 km 4' 1 km 1' 23'' 867 m 12' 1 km 12'

Colruyt Heverlee

2 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

24,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,4 km 17'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Celestijntje" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kabouterberg" à 16 minutes à la marche."Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre."Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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