Maison à louer - Heverlee RBW01528

Nachtegalenstraat 81 3001 Heverlee

1 275 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Nachtegalenstraat 81 3001 Heverlee

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Description

Planifiez votre visite via www.polares.eu! Cette charmante maison se trouve dans un quartier calme, à quelques minutes du centre de Louvain et de la gare de Heverlee. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée, où vous avez de la place pour laisser vos manteaux et chaussures. Celui-ci vous mène à l'espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux fenêtres dans le toit, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle dans l'espace de vie. Plus loin, vous trouverez la salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Adjacent à l'espace de vie, vous avez le jardin avec terrasse et cabanon de jardin. Profitez de votre propre coin de nature, où vous pouvez échapper à l'agitation de la ville. Via la terrasse, vous avez accès à la remise extérieure, équipée pour la connexion d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'escalier dans le hall d'entrée vous mène à l'étage supérieur où vous trouverez les deux grandes chambres. L'une des deux chambres est également équipée d'un lavabo et d'une armoire encastrée. Le grenier est accessible via l'escalier escamotable, idéal pour stocker des objets supplémentaires. De plus, cette maison dispose également d'une cave. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 275 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20231019-0003019337-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW01528 Réf. vendeur: TH/26136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

477 m 1' 35'' 1,1 km 2' 8'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

535 m 1' 47'' 909 m 1' 43'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

535 m 1' 47'' 909 m 1' 43'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

630 m 3' 652 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

335 m 4'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

335 m 4'

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

335 m 4'

Gares

Heverlee

543 m 1' 48'' 695 m 1' 13'' 507 m 6' 507 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 17' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

904 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heverlee

207 m 45'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

491 m 6'

Supermarchés

Spar Heverlee

617 m 2' 3'' 617 m 1' 16'' 617 m 7' 617 m 7'

Carrefour Express Heverlee

846 m 2' 49'' 972 m 1' 35'' 720 m 10' 825 m 10'

Delhaize Heverlee

1,4 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,3 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,5 km 19'

Tourisme

Vivre à Leuven offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 19 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 10 minutes à vélo.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Station" à 6 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Heverlee".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Toverhuis Heverlee" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Veld-Veltem", une école secondaire joignable en 8 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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