Maison à louer - Heverlee RBW19151

Nachtegalenstraat 81 3001 Heverlee

1 275 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Nachtegalenstraat 81 3001 Heverlee

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Description

Planifiez votre visite via www.polares.eu! Cette charmante maison se trouve dans un quartier calme, à quelques minutes du centre de Louvain et de la gare de Heverlee. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée, où vous avez de la place pour laisser vos manteaux et chaussures. Celui-ci vous mène à l'espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux fenêtres dans le toit, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle dans l'espace de vie. Plus loin, vous trouverez la salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Adjacent à l'espace de vie, vous avez le jardin avec terrasse et cabanon de jardin. Profitez de votre propre coin de nature, où vous pouvez échapper à l'agitation de la ville. Via la terrasse, vous avez accès à la remise extérieure, équipée pour la connexion d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'escalier dans le hall d'entrée vous mène à l'étage supérieur où vous trouverez les deux grandes chambres. L'une des deux chambres est également équipée d'un lavabo et d'une armoire encastrée. Le grenier est accessible via l'escalier escamotable, idéal pour stocker des objets supplémentaires. De plus, cette maison dispose également d'une cave. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 275 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20231019-0003019337-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW19151 Réf. vendeur: TH/26136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

477 m 1' 35'' 1,1 km 2' 8'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

535 m 1' 47'' 909 m 1' 43'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

535 m 1' 47'' 909 m 1' 43'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

630 m 3' 652 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

335 m 4'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

335 m 4'

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

335 m 4'

Gares

Heverlee

543 m 1' 48'' 695 m 1' 13'' 507 m 6' 507 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 17' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

904 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heverlee

207 m 45'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

491 m 6'

Supermarchés

Spar Heverlee

617 m 2' 3'' 617 m 1' 16'' 617 m 7' 617 m 7'

Carrefour Express Heverlee

846 m 2' 49'' 972 m 1' 35'' 720 m 10' 825 m 10'

Delhaize Heverlee

1,4 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,3 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,5 km 19'

Villes proches

Ce bien à Leuven bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 19 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Heverlee" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Veld-Veltem" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Toverhuis Heverlee" est à 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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