Maison à louer - Huldenberg RBV36800

Molenweg 15 3040 Huldenberg

1 650 €

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RBV36800

  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située à Huldenberg, une opportunité idéale pour les familles recherchant un habitat spacieux dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Négociée à 1 650 € par mois, cette maison élégante allie confort et praticité, offrant une surface habitable généreuse de 207 m² répartie sur deux niveaux. Son emplacement privilégié au 15 Molenweg, dans une zone tranquille, permet d’accéder facilement à Leuven et Bruxelles en environ 15 minutes, grâce à une excellente connectivité routière. La propriété bénéficie d’un extérieur aménagé comprenant une grande terrasse orientée au sud-est et une vaste parcelle de terrain de 700 m², idéale pour profiter du plein air ou organiser des activités familiales. L’intérieur de cette maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont deux avec des superficies respectives de 20 m² et 22 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. La cuisine de 15 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque à gaz, un réfrigérateur et un congélateur, entourée d’un plan de travail en granit qui facilite la préparation des repas dans un cadre fonctionnel et convivial. La salle de bain de 10 m² dispose d’une double vasque, d’un lavabo et d’un bain-douche, tandis que deux toilettes complètent l’ensemble des installations sanitaires. La maison comprend également un grand garage de 38 m² avec accès direct à l’intérieur, ainsi qu’un espace de stockage en zolder pour optimiser le rangement. Située dans une région réputée pour sa tranquillité et ses espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants ou ceux qui aiment profiter d’un environnement naturel sans sacrifier la proximité avec les centres urbains. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2033. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures et d’un carport, facilitant ainsi le stationnement pour plusieurs véhicules. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité rare dans la région de Huldenberg, combinant espace, confort et localisation stratégique – une option à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Garantie locative: 4 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

207 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV36800 Réf. vendeur: 4301050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

1,3 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,3 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,3 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,4 km 21' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 14'

Bus

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

487 m 6'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

487 m 6'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

487 m 6'

Gares

Sint-Joris-Weert

5,1 km 31' 7,3 km 10' 3,9 km 30' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 9' 27,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

10,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5 km 28' 3,9 km 29' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Huldenberg

1,3 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,7 km 27' 6,9 km 9' 3,8 km 29' 4,7 km 57'

Carrefour Express Duisburg

4,9 km 21' 6,4 km 8' 4,2 km 36' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15 km 14'

Musées

Musée Hergé

20,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,9 km 26'

Activités

Fondation Folon

15 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,9 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,3 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 14 minutes.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Huldenberg", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Concept") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.

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