Maison à louer - Huldenberg RBV74395

Hoevestraat 18 A 3040 Huldenberg

2 300 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
Hoevestraat 18 A 3040 Huldenberg

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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve, située au calme dans la campagne d'Ottenburg, où vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant allié à une excellente accessibilité. Grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, vous pourrez facilement rejoindre Louvain, Bruxelles et Wavre. De plus, la maison se trouve à courte distance de GSK et de diverses commodités. En entrant dans la maison, vous accédez par le hall d'entrée avec toilettes invités. De là, vous accédez à l'espace de vie ouvert et lumineux, où de grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et une abondance de lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre. Les atouts supplémentaires comprennent la cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement, le balcon et la présence du chauffage par le sol, offrant un confort supplémentaire dans la maison. En bref, cette maison offre la combinaison parfaite entre le confort de vie moderne, l'espace et un emplacement paisible. Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite ! Certificat de performance énergétique (PEB) en cours d'élaboration. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

519 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

In opmaak

Niveau E

26

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV74395 Réf. vendeur: TH/26108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,3 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

588 m 2' 10'' 588 m 56'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

588 m 2' 10'' 588 m 56'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

4,3 km 26' 4,4 km 7' 3,5 km 41' 4,3 km 51'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

422 m 5'

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

422 m 5'

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

422 m 5'

Gares

Florival

3,5 km 12' 3,4 km 4' 3 km 34' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 28' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,9 km 24' 3,4 km 40' 3,9 km 46'

Supermarchés

Spar Ottenburg

759 m 2' 31'' 793 m 1' 11'' 672 m 9' 759 m 9'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,6 km 27' 4,8 km 5' 3,3 km 25' 4,6 km 55'

Aldi Wavre

4,7 km 29' 4,8 km 8' 3,8 km 47' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,4 km 8'

Musées

Musée Hergé

13,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28 km 22'

Activités

Fondation Folon

16,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,3 km 7'

Transports

Vivre à Ottenburg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florival" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Kalooba", une crèche joignable en 16 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ottenburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (5 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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