Maison à louer - Sint-Joris-Weert RBW58783

Sylvie Bollenstraat 17 3051 Sint-Joris-Weert

1 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Sylvie Bollenstraat 17 3051 Sint-Joris-Weert

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Description

Une visite est uniquement possible après avoir complété le formulaire suivant : https://kdc-immo.mijnhuurprofiel.be/whise/7800128.

Maison neuve économe en énergie, idéalement située à Sint-Joris-Weert.

Rez-de-chaussée (carrelage) : hall d'entrée, toilette séparée, buanderie/local technique, séjour de 35m², cuisine ouverte entièrement équipée, terrasse avec jardin et abri de jardin (qui sera encore installé).

1er étage: hall de nuit, toilette séparée, 3 chambres (13m², 10m² et 10m²), salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo un meuble.

Informations complémentaires : emplacement de parking privatif pour une voiture, 12 panneaux solaires, système de ventilation avec récupération de chaleur, récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur, chauffage par le sol. Les luminaires et les tringles à rideaux seront encore installés.

Situation idéale à proximité de la gare, d'un supermarché, d'une boulangerie, d'une école primaire, ainsi que des réserves naturelles du Meerdaalbos et de la Doode Bemde.

Construction neuve – certificat PEB (EPB) en cours d'établissement.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW58783 Réf. vendeur: 7800128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Oud-Heverlee

2,9 km 11' 3 km 4' 2,4 km 21' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

484 m 1' 36'' 882 m 1' 12'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

484 m 1' 36'' 882 m 1' 12'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

7,8 km 33' 9 km 12' 6,6 km 35' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

540 m 6'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

540 m 6'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

540 m 6'

Gares

Sint-Joris-Weert

997 m 5' 907 m 1' 14'' 694 m 12' 997 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 12' 23,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

838 m 2' 52'' 617 m 10' 838 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station

863 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

539 m 1' 47'' 827 m 1' 7'' 539 m 6' 539 m 6'

Day To Day Heverlee Zuid

6,6 km 46' 12,1 km 14' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Spar Huldenberg

6,3 km 35' 7,4 km 9' 5,1 km 48' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,5 km 16'

Musées

Musée Hergé

20,8 km 21'

Activités

Fondation Folon

21,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 29'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

14,5 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de Pastoor Tilemansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 27 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Oud-Heverlee" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (14 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec une station située à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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