Maison à louer - Everberg VBE41107

Fazantenlaan 40 3078 Everberg

2 900 €

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VBE41107

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Fazantenlaan 40 3078 Everberg
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Description

EVERBERG - ARMENDAAL - Belle villa rénovée en 2016 avec tout le confort moderne. Situé dans l'élégant quartier résidentiel Armendaal à Everberg, à proximité des écoles internationales allemandes, britanniques et américaines, excellente connexion à Bruxelles/Louvain par l'E40. Système d'alarme, adoucisseur d'eau et système de ventilation, nouvelle toiture (2022).

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée de ± 8,5 m² avec WC invités
  • Chambre 1 de ± 15 m²
  • Chambre 2 de ± 18 m² avec salle de bains attenante
  • Séjour de ± 55 m²
  • Cuisine ouverte de ± 28 m²
  • Garde-manger de ± 7 m²
  • Abris d'auto
  • Terrasse, jardin, maison de jardin
  • Buanderie de ± 6 m²

1er étage :

  • Chambre 3 de ± 16 m²
  • Chambre 4 de ± 20 m²
  • Salle de douche (douche, lavabo, WC)

Disponible le 01/09/2026

PEB : C

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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70918 kWh/an

Date de validité PEB

19/07/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41107 Réf. vendeur: 7759320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sterrebeek

2 km 12' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 18' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 13' 2,4 km 3' 1,6 km 19' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 13' 2,4 km 3' 1,6 km 19' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Zavo

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,3 km 33' 3,8 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

735 m 9'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

735 m 9'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

728 m 9'

Gares

Nossegem

2,8 km 12' 2,7 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 22' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2 km 12' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Zaventem

2 km 12' 2,1 km 2' 53'' 1,2 km 17' 1,8 km 22'

Colruyt Nossegem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bio-Planet Nossegem

2,3 km 13' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,1 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,6 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 17'

Golfs

The National

5,1 km 8'

Villes proches

Vivre près de Fazantenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Sterrebeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 8 minutes de là se trouve le golf "The National".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Zaventem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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