Maison à louer - Tervuren RBV63434

Jan van Ruusbroeclaan 5 3080 Tervuren

3 100 €

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RBV63434

  • 6 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 274 m² • Disponibilité : Immédiatement • Performance : PEB D • Charges individuelles : Eau, Électricité et gaz • Commodités : Jardin arboré, sauna avec douche, garage, cave, ⸻ Découvrez cette villa de charme, spacieuse et lumineuse, située dans un quartier résidentiel prisé de Tervuren. Alliant confort moderne et efficacité énergétique. Espaces de Vie et de Réception : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste séjour de ± 46 m². La cuisine équipée de ± 12,4 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une toilette invitée et un accès au garage. Espace Nuit et Étages : La villa dispose de 6 chambres offrant de beaux volumes : • Premier Étage : Un palier dessert 2 grandes chambres confortables (± 17,3 m² et ± 10,2 m²) ainsi qu'une salle de douche complète avec WC. • Deuxième Étage : Cet étage dispose de 3 chambres supplémentaires (allant de ± 10,5 m² à ± 16,5 m²), d'un dressing et d'une seconde salle de bain équipée d'une douche. • Troisième Étage : Un vaste espace polyvalent, idéal pour une grande chambre, une salle de jeux ou un grand bureau calme (± 25 m²). Bien-être et Fonctionnalité : Le bien se distingue par son espace bien-être incluant un sauna avec sa propre douche. L'atout majeur reste son grand jardin avec terrasse de plus de 450 m², un véritable havre de paix arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

773 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Emission de CO2

19

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

729 m 4' 664 m 1' 5'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

842 m 4' 880 m 1' 27'' 842 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

842 m 4' 880 m 1' 27'' 842 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

842 m 4' 880 m 1' 27'' 842 m 10' 842 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 50''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

457 m 5'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

457 m 5'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

445 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

459 m 6'

Gares

Delta

7,2 km 28' 9,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 44' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

1,1 km 5' 665 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

966 m 5' 1,4 km 1' 45'' 828 m 10' 956 m 11'

Louis Delhaize Kraainem

1,8 km 8' 2,1 km 2' 49'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,7 km 11' 2,8 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11 km 15'

Musées

Musée Autoworld

9,6 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,8 km 2' 19''

Transports en commun

Habiter à proximité de J. Van Ruusbroeclaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - De Katjes", à 9 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est à 10 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kattensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boulengerlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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