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Description
Maison familiale 4 chambres avec bureau, salle de jeux et jardin
Cette belle maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement pensé pour le confort au quotidien. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de convivialité.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, le ton est donné : chaleur et fonctionnalité. Le séjour (± 25 m²), agrémenté d’une cheminée, invite à la détente. La cuisine (±12 à 14 m²), entièrement équipée, jouxte une agréable salle à manger (± 15 m²) s’ouvrant sur la terrasse et le grand jardin. Un WC séparé complète ce niveau.
Étage
L’étage comprend 4 chambres confortables :
• Chambre 1 : environ 15 à 17 m²
• Chambre 2 : environ 13 à 15 m²
• Chambre 3 : environ 11 à 13 m²
• Chambre 4 : une suite parentale d'environ 18 à 20m² avec salle de douche attenante + WC.
Un bureau lumineux (± 9 m²) et une salle de bain avec WC complète cet étage également.
Sous-sol
Une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace détente, vient ajouter une belle touche de convivialité. Un garage complète l’ensemble.
⸻
Informations pratiques :
• Disponible le 1er janvier
• PEB : B
• Charges individuelles : eau, gaz, électricité Tout voir Réduire
Cette belle maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement pensé pour le confort au quotidien. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de convivialité.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, le ton est donné : chaleur et fonctionnalité. Le séjour (± 25 m²), agrémenté d’une cheminée, invite à la détente. La cuisine (±12 à 14 m²), entièrement équipée, jouxte une agréable salle à manger (± 15 m²) s’ouvrant sur la terrasse et le grand jardin. Un WC séparé complète ce niveau.
Étage
L’étage comprend 4 chambres confortables :
• Chambre 1 : environ 15 à 17 m²
• Chambre 2 : environ 13 à 15 m²
• Chambre 3 : environ 11 à 13 m²
• Chambre 4 : une suite parentale d'environ 18 à 20m² avec salle de douche attenante + WC.
Un bureau lumineux (± 9 m²) et une salle de bain avec WC complète cet étage également.
Sous-sol
Une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace détente, vient ajouter une belle touche de convivialité. Un garage complète l’ensemble.
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Informations pratiques :
• Disponible le 1er janvier
• PEB : B
• Charges individuelles : eau, gaz, électricité Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
349 m²
Surface totale
1264 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
9 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
834 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1264 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Référence PEB
20250216-0003502815-RES-2
Date de validité PEB
16/02/2035
Urbanisme et risques environnementaux
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