Maison à louer - Overijse VBE18682

Zonnelaan 13 3090 Overijse

1 990 €

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VBE18682

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7665268 Découvrez cette charmante maison 3 chambres idéalement située dans la commune prisée d’Overijse, à la frontière de La Hulpe. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme, au bout d’une rue sans issue, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, accès rapide à l’E411 ainsi qu’à la gare de La Hulpe. La maison se compose comme suit : un hall d’entrée accueillant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une première chambre, une salle de bains avec douche, une cuisine équipée fonctionnelle et un lumineux séjour offrant un bel espace de vie. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche ainsi qu’un espace de rangement pratique. Vous disposerez également d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d’une cave. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin et une terrasse parfaitement orientés sud-ouest, idéals pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Charges supplémentaires à prévoir pour l’entretien du jardin ainsi que la taille des haies et arbustes. 📅 Libre le 1er Juin 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe C - CU : 202111080002490215 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 990 €
  • Garantie locative: 3 700 €
  • Frais mensuels: 270 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49854 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2021

Emission de CO2

9876

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18682 Réf. vendeur: 7665268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Coquins

1,6 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 735 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,1 km 4' 1,4 km 1' 45'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,7 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 22''

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

544 m 7'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

544 m 7'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

1,1 km 14'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,5 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 26' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,7 km 13' 2,3 km 33' 3,7 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delitraiteur La Hulpe

1,5 km 7' 2 km 2' 41'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 8'

Musées

Musée Wellington

12 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,1 km 20'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

10,1 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Zonnelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis", une école maternelle joignable en 12 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Ignatius" est à 20 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Maleizen" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Coquins", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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