Maison à louer - Overijse VBE18682

Zonnelaan 13 3090 Overijse

1 990 €

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VBE18682

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7665268 Découvrez cette charmante maison 3 chambres idéalement située dans la commune prisée d’Overijse, à la frontière de La Hulpe. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme, au bout d’une rue sans issue, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, accès rapide à l’E411 ainsi qu’à la gare de La Hulpe. La maison se compose comme suit : un hall d’entrée accueillant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une première chambre, une salle de bains avec douche, une cuisine équipée fonctionnelle et un lumineux séjour offrant un bel espace de vie. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche ainsi qu’un espace de rangement pratique. Vous disposerez également d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d’une cave. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin et une terrasse parfaitement orientés sud-ouest, idéals pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Charges supplémentaires à prévoir pour l’entretien du jardin ainsi que la taille des haies et arbustes. 📅 Libre le 1er Juin 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe C - CU : 202111080002490215 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 990 €
  • Garantie locative: 3 700 €
  • Frais mensuels: 270 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49854 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2021

Emission de CO2

9876

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18682 Réf. vendeur: 7665268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Coquins

1,6 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 735 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,1 km 4' 1,4 km 1' 45'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,7 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 22''

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

544 m 7'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

544 m 7'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

1,1 km 14'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,5 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 26' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,7 km 13' 2,3 km 33' 3,7 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delitraiteur La Hulpe

1,5 km 7' 2 km 2' 41'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 8'

Musées

Musée Wellington

12 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,1 km 20'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

10,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Zonnelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 9 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ignatius" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Maleizen" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Coquins" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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