Maison à louer - Haacht RBW34582

Kruineikestraat 22 3150 Haacht

1 850 €

  • 5 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kruineikestraat 22 3150 Haacht

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Description

Au cœur du charmant centre de Tildonk, nous vous proposons cette agréable maison semi-mitoyenne de caractère, située dans un quartier résidentiel calme / zone résidentielle où il fait bon vivre. La maison combine le charme d’une habitation de caractère avec le confort d’aujourd’hui, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, une bonne performance énergétique et une situation centrale.

Grâce à son emplacement central, les écoles, commerces, établissements horeca, transports en commun et autres facilités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate. Les connexions rapides vers Louvain, Haacht, Malines et les communes avoisinantes rendent également cette localisation particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre au calme, tout en gardant tout à portée de main.

La maison offre un agréable espace de vie avec climatisation, une cuisine pratique, 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail, une pièce de loisirs ou une chambre d’amis. Un soin particulier a également été apporté au confort moderne et à l’efficacité énergétique. La maison dispose notamment de panneaux solaires, d’une batterie domestique de 5 kW, d’un boiler thermodynamique et d’un excellent label PEB B. Cela assure non seulement un confort supplémentaire, mais aussi une consommation énergétique plus efficace.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter de moments de calme. La maison offre une belle combinaison d’espace, de confort, d’efficacité énergétique et d’un emplacement agréable au centre de Tildonk.

En résumé, une maison prête à emménager et pleine de charme, située dans un environnement calme mais central. Une visite vaut certainement la peine! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

271 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW34582 Réf. vendeur: 7759149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koesterburcht

110 m 41'' 94 m 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

192 m 38'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

192 m 38'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,3 km 14'

Bus

De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele

113 m 1' 21''

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

113 m 1' 21''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

113 m 1' 21''

Gares

Hambos

1,8 km 7' 2 km 2' 7'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 20' 29,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kouterstraat

325 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

121 m 24'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Spar Wespelaar

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Haacht

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 39' 4,2 km 50'

Delhaize Haacht

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,6 km 35' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,3 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

25,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

36,3 km 32'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,5 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kruineikestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg, De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wespelaar" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (6 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (6 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tildonk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hambos" : 2 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Anvers en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Koesterburcht" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Angela Tildonk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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