Maison à louer - Hoegaarden RBV88830

Dumontstraat 8 3320 Hoegaarden

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
Dumontstraat 8 3320 Hoegaarden

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Description

Charmante rijwoning te huur in het hart van Hoegaarden, gelegen aan de rustige Dumontstraat 8, met een oppervlakte van circa 200 m². Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, samen met een aparte wc, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort waarderen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar zijn vanaf 1 juni 2026, afhankelijk van de afspraken met de eigenaar. Binnen vindt u een klassieke indeling waarbij bij binnenkomst een gang leidt naar de living aan de linkerkant. Deze ruime woonruimte biedt een gezellige sfeer, terwijl de keuken achteraan aansluit op een veranda die toegang geeft tot een kleine, doch gezellige tuin. Deze buitenruimte biedt voldoende privacy en is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Boven bevinden zich de drie slaapkamers, die allemaal voldoende daglicht binnenlaten, en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo met lavabomeubel. De woning beschikt bovendien over een grote en droge kelder die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die niet afgewerkt is en niet als extra slaapkamer kan dienen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van 268 kWh/m²/jaar, geldig tot 11 mei 2036. Gelegen in een rustige straat binnen Hoegaarden, geniet deze woning van de voordelen van een centrale ligging nabij winkels en horeca. Het dorp biedt een aangename leefomgeving waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Dankzij de goede bereikbaarheid en de aantrekkelijke prijs van €950 per maand, is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een fijne buurt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te wonen in een comfortabele en goed gelegen woning in Hoegaarden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511-0001831901-RES-2

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV88830 Réf. vendeur: 532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Eskimo'Tjes

282 m 56'' 282 m 33'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

373 m 1' 14'' 863 m 1' 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

373 m 1' 14'' 863 m 1' 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Via-3

899 m 2' 59'' 908 m 1' 33'' 806 m 11' 909 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

239 m 2' 52''

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

324 m 4'

De Lijn - 662 - Marktbus Nerm - Hoegaarden - Tienen

324 m 4'

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

5,1 km 21' 6 km 8' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Walstraat 5

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5,1 km 20' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

519 m 1' 43'' 774 m 1' 22'' 519 m 6' 519 m 6'

Okay Hoegaarden

659 m 2' 11'' 668 m 1' 14'' 565 m 8' 659 m 8'

Smatch Tienen

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,9 km 50' 4,2 km 50'

Transports

Habiter à proximité de Dumontstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 662 - Marktbus Nerm - Hoegaarden - Tienen, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch Tienen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Eskimo'Tjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Via-3" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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