Maison à louer - Dormaal RWC29349

Valgaerstraat 1 C 3440 Dormaal

1 190 €

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RWC29349

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Valgaerstraat 1 C 3440 Dormaal
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Description

Rustig gelegen zeer energiezuinige nieuwbouw woning (BEN woning met E peil 18 ! ) met eigen OPLAADPAAL VOOR ELEKTRISCHE WAGEN. Centraal gelegen tussen Tienen en St Truiden (elk 8 min). Het betreft een halfopen bebouwing (twin house) met op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een open keuken (met alle toestellen van het hoogwaardige merk AEG), een ruime zithoek en eetplaats en een grote berging. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, een apart nachttoilet, een open bureel (thuiskantoor) en een ruime badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo. De woning beschikt over vloerverwarming en 13 zonnepanelen. Er is een tuin met zuid gericht terras en een tuinhuis/fietsenstalling. In de inrit is er staanplaats voor 2 wagens (op eigen terrein). Rustige landelijke omgeving met in de onmiddellijke omgeving (100m) open natuur met wandel en fiets gelegenheid. Beschikbaar vanaf 1 maart 2026. Interesse: bel Tel 0479 94 67 02

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 190 €
  • Garantie locative: 3 750 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Surface totale

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Niveau E

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bonte Villa

1,3 km 4' 1,4 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

3,5 km 12' 4,3 km 6' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,5 km 12' 4,3 km 6' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

3,5 km 12' 4,3 km 6' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen

229 m 2' 45''

De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw

232 m 2' 47''

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

630 m 8'

Gares

Neerwinden

6,3 km 22' 9,2 km 10' 5,8 km 44' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

4,1 km 14' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Zoutleeuw

3,8 km 14' 4 km 5' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Colruyt Sint-Truiden

4,7 km 16' 4,8 km 5' 4,5 km 33' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,9 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,5 km 13'

Golfs

Avernas Golf Club

13,6 km 16'

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 6 minutes en voiture."De Bonte Villa" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Leonardusinstituut" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paardenbrug", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Neerwinden") est située à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw, De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec une station située à 8 minutes à pied.

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