• 2 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
Hofeinde 91 1 3550 Heusden-Zolder

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Description

Située dans la charmante ville de Heusden-Zolder, cette résidence à louer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne, pratique et spacieuse. Construite en 2022, cette maison semi-ouverte de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 205 m² répartie sur trois niveaux, combinant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux de 27,10 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans une ambiance conviviale. La cuisine semi-ouverte de 26,40 m² est équipée d'un îlot central, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec la pièce principale. De plus, un WC séparé au rez-de-chaussée et une buanderie pratique viennent compléter cet espace. La maison est entièrement prête à emménager, avec une finition soignée et des grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, offrant un cadre relaxant et pratique pour la vie quotidienne. La troisième étape de la maison abrite une grande chambre supplémentaire de 16,20 m² ainsi qu'une pièce de rangement ou bureau dans les combles, idéale pour aménager un espace de travail ou de repos supplémentaire. La propriété bénéficie également d'une zone extérieure agréable d’un côté, permettant de profiter du calme environnant tout en étant proche des axes routiers principaux tels que l’E313 et l’E314. La localisation stratégique assure un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, rendant cette résidence très pratique pour toute la famille. La maison est chauffée par un système au gaz avec double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l’année. Le certificat PEB indique une consommation faible de 17 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une performance énergétique optimale. Cet appartement ou maison à louer est idéal pour ceux qui désirent une résidence récente, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er décembre 2025. Avec un loyer mensuel de 1 700 €, cette offre combine qualité de vie et accessibilité économique dans un environnement paisible mais connecté. N’attendez pas pour faire une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Heusden-Zolder. Une opportunité à ne pas manquer pour une location sans souci dans une région dynamique et bien équipée, où le confort moderne rencontre la sérénité d’un cadre de vie agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

17 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2021120663/EP14992/A001/D01/SD0001

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45267 Réf. vendeur: BE4064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1 km 3' 1 km 2' 1'' 760 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,2 km 7' 1,2 km 2' 22'' 825 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,2 km 7' 1,2 km 2' 22'' 825 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,8 km 16' 5,1 km 6' 3,5 km 40' 4,7 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

716 m 1' 14''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

204 m 2' 27''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

202 m 2' 25''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

570 m 7'

Gares

Heusden

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 33' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Total - Zonhoven

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,6 km 32' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

723 m 2' 24'' 727 m 1' 17'' 723 m 9' 723 m 9'

Okay Zolder

889 m 2' 57'' 1 km 1' 41'' 759 m 10' 849 m 10'

Spar Zolder

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfforum Lummen

7 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zolder" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zonhoven") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Truyers - Claes" à 12 minutes à la marche.

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