Maison à louer - Genk RBU20139

Sint-Janspark 2 3600 Genk

900 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Janspark 2 3600 Genk

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Description

Découvrez cette résidence unique à louer située au cœur de Genk, dans une bâtisse au caractère exceptionnel, autrefois une école, transformée en une série d'habitations privées. La propriété, sise au Sint-Janspark 2, offre une surface habitable généreuse de 94 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Avec ses deux chambres, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé, cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois pratique et distinctif. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine ouverte contemporaine, ainsi qu’une zone de rangement pratique. En extérieur, une terrasse privative donne accès à un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie également d’un stationnement extérieur, avec une place réservée, complétant ainsi ses nombreux atouts. L’emplacement de cette résidence au Sint-Janspark 2 est idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Située dans une zone résidentielle calme, tout en étant proches des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des axes routiers principaux permet également de rejoindre rapidement les principaux centres urbains ou les autoroutes pour des déplacements aisés. La conception de cette maison met en valeur le cachet du bâtiment historique tout en proposant des équipements modernes, notamment un chauffage au gaz et une certification énergétique favorable (EPC B). La disponibilité immédiate permet de s’installer sans délai, idéal pour les locataires en quête d’un logement alliant charme et praticité. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 900 euros charges comprises, comprenant notamment une contribution de 75 euros pour les charges communes, avec une facture annuelle à l’appui. La maison ne dispose pas d’ascenseur, mais sa configuration sur deux niveaux, associée à sa situation calme, en fait un choix parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un environnement serein et empreint de caractère. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Genk. Une occasion rare de louer un logement au sein d’un bâtiment chargé d’histoire, alliant authenticité et confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20230627-0001974734-RES-3

Date de validité PEB

27/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU20139 Réf. vendeur: 4194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 955 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bladwijzer

247 m 56'' 355 m 44'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bladwijzer

247 m 56'' 355 m 44'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,3 km 5' 1,5 km 2' 45'' 936 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

146 m 1' 45''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

174 m 2' 5''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

324 m 4'

Gares

Genk

5,1 km 22' 6 km 6' 4,1 km 30' 5 km 59'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

594 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,3 km 12' 3,1 km 33' 3,3 km 40'

Supermarchés

Louis Delhaize Waterschei

393 m 1' 18'' 508 m 1' 3'' 393 m 5' 393 m 5'

Delhaize Waterschei

910 m 3' 910 m 1' 27'' 740 m 11' 909 m 11'

Lidl Genk

2 km 7' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,5 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,9 km 5'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 5 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bladwijzer", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Thor" et se trouve à 14 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Energyville – Kul/Vito") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Waterschei" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterschei" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Genk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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