Maison à louer - Opoeteren RBU42481

Weg naar As 56 3680 Opoeteren

1 450 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Weg naar As 56 3680 Opoeteren

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à louer à Opoeteren, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement stratégique. Située au Weg naar As 56, cette propriété allie fonctionnalité et élégance dans un environnement calme et pratique. Avec une surface habitable soigneusement rénovée, cette maison individuelle est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et entièrement équipé pour répondre aux besoins de toute la famille. Cette maison entièrement rénovée bénéficie d’un design contemporain, avec trois chambres confortables équipées d’un système de climatisation, ainsi qu’une salle de bain moderne dotée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et de nombreux rangements. La cuisine, équipée d’un plan de travail en plastique et de tous les appareils électroménagers nécessaires (induction, hotte, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur), offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée est doté d’un sol en carrelage anthracite, tandis que l’étage supérieur présente un lambris chaleureux, créant une ambiance cosy. La maison est entièrement sous cave, comprenant un garage intérieur avec porte sectionnelle automatique, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. La propriété dispose également d’un jardin à aménager avec gazon et gravier ornemental, prochainement clôturé, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. L’emplacement de cette résidence à Opoeteren constitue un véritable atout, étant à proximité du centre-ville ainsi que de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. La maison est équipée de panneaux solaires produisant une puissance de 8800 kW, ainsi que d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et climatisation dans chaque chambre, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un certificat B pour la consommation. Les charges comprennent notamment l’entretien du jardin et la gestion des équipements domotiques. La location est disponible à partir du 1er novembre 2025, avec un contrat de longue durée (9 ans) et une caution équivalente à trois mois de loyer. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif d’Opoeteren, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU42481 Réf. vendeur: 2785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knappe Kapoentjes

4,3 km 19' 4,4 km 6' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kornuit

116 m 23'' 116 m 8'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kornuit

246 m 49'' 246 m 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

8,2 km 33' 9,6 km 11' 7,2 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

84 m 1'

De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel

1,6 km 19'

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

1,6 km 19'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

5,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Carrefour Market Opglabbeek

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Okay Niel-Bij-As

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 39' 3,3 km 39'

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kornuit", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Humaniora" et se situe à 11 minutes en voiture."De Knappe Kapoentjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (5 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (3 minutes en voiture).

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