Maison à louer - Berg RBU95959

Ambiorixstraat 22 3700 Berg

1 150 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 m² Terrasse
Ambiorixstraat 22 3700 Berg

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer à Berg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Située au 22 de l’Ambiorixstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse avec deux chambres, parfaitement adaptée à une petite famille, un couple ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel au cœur de la ville. Le loyer mensuel s’élève à 1 150 €, charges comprises, ce qui en fait une option compétitive dans la région. La résidence est disponible à partir du 1er avril 2026, offrant ainsi une flexibilité pour organiser votre déménagement et votre installation dans ce quartier dynamique de Berg. Ce bien immobilier a été entièrement rénové pour répondre aux standards modernes de confort et d’efficacité énergétique. La rénovation comprend notamment une nouvelle chaudière à condensation et une isolation améliorée, garantissant une performance énergétique optimisée. La disposition interne est conçue pour maximiser l’espace, avec un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, et une salle de bain moderne. À l’étage, vous trouverez une chambre principale, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing, de bureau ou de pièce polyvalente, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un charmant espace de terrasse de 1 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin bien entretenu avec une petite pièce d’eau ornementale et une cabane de rangement supplémentaire. La présence d’un garage sécurisé accessible via la Maastrichtersteenweg facilite le stationnement, un atout considérable en centre-ville. L’emplacement de cette résidence à Berg constitue un véritable avantage, avec une proximité immédiate des axes routiers vers l’autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Les transports en commun, tels que les arrêts de bus et la gare, sont accessibles à pied, rendant la mobilité encore plus pratique. La localité offre également toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles et services, permettant une vie quotidienne aisée et agréable. La résidence est équipée du double vitrage et du chauffage au gaz, assurant confort et sécurité. Pour découvrir cette propriété, une visite sans engagement peut être organisée en contactant le numéro Tel 012/230.320 ou en envoyant un email à Contact . N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare de louer un logement récent et entièrement prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement idéal à Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20230224-0002775617-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95959 Réf. vendeur: 8833354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

363 m 1' 12'' 363 m 37'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

363 m 1' 12'' 363 m 37'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

898 m 5' 1,1 km 1' 44'' 599 m 11' 898 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

258 m 3'

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

258 m 3'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

258 m 3'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

321 m 2' 47'' 518 m 48'' 321 m 4' 321 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

341 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

309 m 2' 38'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

286 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

604 m 4' 760 m 1' 448 m 5' 448 m 5'

Delhaize Ambiorix

793 m 4' 965 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Spar Express Tongeren

1,2 km 5' 1,3 km 1' 47'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,1 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,5 km 19'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongern / Tongeren / Tongres") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 18 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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