Villa à louer - Everberg RBU63473

Wolvestraat 34 3078 Everberg

2 450 €

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RBU63473

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison de maître située dans situation calme sur 18are. Près de l'école BSB à Tervuren (7,7km), l'école US à Sterrebeek (8km), l'école Allemande à Wezembeek-Oppem (7,8km) et le centre de Louvain (11,7km). Surfaçe habitable 280m². Rénovée en 2009. Entretien du jardin pour 150 EUR / mois Hall d'entrée avec toilette - living 20m² (parquet) avec feu ouvert - salle à manger 25m² (carrelages) - cuisine équipée avec coin repas (carrelages) - bureau 12,8m² (carrelages) - 4 chambres à coucher (massive parquet): 30m² / 2x 20m² / 12m² avec dressing - salle de bains - salle de douche - toilette - débarras / buanderie 7,5m² - garage pour 2 voitures - grenier - cave - jardin 18are avec terrasse. Disponible à partir de début janvier 2026 EPC: 20210115-0002359979-RES-1: 393kWh/m². Information supplémentaire: chauffage central au mazout (nouveau 2009, Viessman), double vitrage et châssis en pvc, système d'alarme, parlephone. Coût annuel équivalant à 50 % de la prime annuelle d’assurance incendie Intéressé ? Contactez Contact / Tel 02 731 07 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1800 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU63473 Réf. vendeur: 7145075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

2,5 km 16' 2,9 km 5' 2,1 km 14' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

372 m 2' 12'' 862 m 1' 33'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

372 m 2' 12'' 862 m 1' 33'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,3 km 24' 5,9 km 8' 4,6 km 26' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

191 m 2' 17''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

191 m 2' 17''

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

191 m 2' 17''

Gares

Erps-Kwerps

3,6 km 18' 5,1 km 6' 2,2 km 27' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 31' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

4 km 20' 3,3 km 34' 4 km 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerbeek

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Kortenberg

2,6 km 16' 2,7 km 5' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Erps Kwerps

3,3 km 17' 4,8 km 7' 2,8 km 29' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,1 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 21'

Golfs

The National

8,1 km 12'

Villes proches

Vivre près de Wolvestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 18 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "The National".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Meerbeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Veld-Veltem" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "De Rakkers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erps-Kwerps" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

certificaat-20210115-kortenberg wolvestraat 34.pdf

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