Villa à louer - Kraainem VBE00714

Av. Hebron 146 1950 Kraainem

3 450 €

  • 6 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Av. Hebron 146 1950 Kraainem

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Description

Au coeur de Kraainem, dans un cadre calme et résidentiel, splendide villa d'architecte rénovée de +/- 225 m² se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 12 m² (carrelage)
- Garage pour deux voitures de +/- 36,3 m²
- Local technique de +/- 9,6 m² avec chaudière

Au 1er étage
- Hall de +/- 16,6 m²avec coin vestiaire (laminé)
- Toilette séparée avec lave-mains
- Bureau de +/- 5 m² (laminé)
- Séjour de +/- 30 m² avec feux ouvert non-fonctionnel (laminé)
- Cuisine super équipée de +/- 10 m² (taque à induction, hotte, four, micro-onde, frigo et lave-vaisselle) (carrelage)
- Accès terrasse et jardin de +/- 2 ares
- Chambre 1 de +/- 12,5 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 9,7 m²
- Salle de douche de +/- 5 m² (douche, meuble lavabo, sèche-serviette, toilette) (carrelage)

Au 2e étage
- Hall de nuit de+ /-9 m² (laminé)
- Chambre 3 de+ /- 10,2 m² (laminé)
- Chambre 4 de +/- 12, 8 m² (laminé)
- Chambre 5 de +/- 12,8 m² (laminé)
- Salle de bains de +/- 5 m² (bain avec paroi de douche, meuble lavabo, sèche-serviette et toilette) (carrelage)
- Buanderie de +/- 5,4 m² (carrelage)

Au 3e étage
- Chambre 6 de +/- 32 m² (laminé)
- Salle de douche de +/- 4,6 m² (douche, meuble lavabo, sèche-serviette et toilette) (carrelage)
- Mezzanine de +/- 15 m² (laminé)

Informations complémentaires
- PEB C 281 kWh/m²/an
- Libre immédiatement
- Terrain de /- 473m2
- Jardin 200m2
- Châssis PVC (nouveau)
- Double vitrage
- Chaudière centrale au gaz (nouvelle)
- Boiler installé sur la chaudière
- Intercom à chaque étage
- Prises RJ45
- Rail de rideaux, voiles et luminaires installés Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

473 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE00714 Réf. vendeur: 7623777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Grain De Sable

960 m 3' 960 m 1' 55'' 599 m 12' 960 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

580 m 1' 57'' 580 m 1' 10'' 527 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

580 m 1' 57'' 580 m 1' 10'' 527 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,5 km 11' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 28''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

218 m 2' 37''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

226 m 2' 43''

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

863 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Zaventem

4,5 km 23' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 27' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Korenbloemenstraat

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

730 m 8' 583 m 9' 730 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

894 m 10' 1 km 1' 23'' 722 m 11' 893 m 11'

Delitraiteur Kraainem

915 m 4' 1,4 km 1' 48'' 816 m 11' 914 m 11'

Delhaize Kraainem

1,1 km 6' 1,2 km 1' 38'' 844 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,8 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,6 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 15'

Golfs

The National

5,2 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Hebronlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Grain De Sable" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire joignable en 18 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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