Maison à louer - Tongres RBU32297

Kruissteenweg 103 3700 Tongres

920 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 234
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruissteenweg 103 3700 Tongres

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer à Tongeren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un environnement paisible et bien connecté. Située au Kruissteenweg 103, cette maison offre une surface habitable généreuse de 234 m², répartie sur plusieurs niveaux pour un confort optimal. La propriété bénéficie d’un intérieur spacieux comprenant trois chambres, deux toilettes et une salle de bains, offrant ainsi un cadre familial pratique et accueillant. Lors de la visite, vous apprécierez notamment la convivialité de la pièce de vie principale de 37 m², idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, d’une superficie de 5 m², est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie quotidienne agréable. La maison est également équipée d’un garage, avec une capacité pour une voiture, ainsi que d’un espace de stockage en zolder de 19 m², pratique pour le rangement. Le chauffage au gaz assure une température confortable en hiver, complété par des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. La maison a été partiellement rénovée, avec des travaux prévus en 2025 pour renforcer encore davantage ses qualités. L’environnement immédiat de cette résidence est tout aussi attrayant : une vue dégagée sur la verdure à l’arrière de la propriété offre un cadre apaisant et privé, idéal pour profiter du vaste terrasse de 18 m². Sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, notamment vers Saint-Trond et l’E313, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité des commodités et la tranquillité du quartier en font un choix judicieux pour une famille ou toute personne recherchant un logement confortable dans une région dynamique mais calme. La résidence bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un système de parlofonie pour plus de sécurité, ainsi que des raccordements complets à l’eau, au gaz et à l’évacuation des eaux usées. Enfin, la disponibilité immédiate de cette propriété vous permet d’envisager une installation rapide, sans délai. Le loyer mensuel est fixé à 920 euros avec une caution équivalente à trois mois de loyer, garantissant une stabilité locative pour le propriétaire et la tranquillité d’esprit du locataire. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel de cette belle maison à Tongeren. Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous via le bouton « je suis candidat » disponible sur le site de Confideo-Immo. C’est l’occasion idéale de trouver un logement spacieux, moderne et parfaitement situé dans cette ville historiquement riche et agréablement vivante. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de location.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 920 €
  • Garantie locative: 2 760 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514-0001420230-RES-8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU32297 Réf. vendeur: W109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

914 m 3' 984 m 1' 20'' 680 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

911 m 4' 1,1 km 1' 35'' 495 m 10' 911 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

911 m 4' 1,1 km 1' 35'' 495 m 10' 911 m 11'

Écoles secondaires

Viio 2

810 m 2' 42'' 810 m 1' 3'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

241 m 2' 53''

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

241 m 2' 53''

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

241 m 2' 53''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,9 km 8' 2 km 3' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 8' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,1 km 5' 887 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Tongeren

404 m 1' 20'' 404 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Colruyt Tongeren

650 m 2' 11'' 830 m 1' 30'' 531 m 8' 650 m 8'

Carrefour Market Tongeren Luikers

979 m 4' 1,1 km 1' 43'' 715 m 11' 955 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,4 km 22'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Viio 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jeugdland", à 2 minutes en voiture.

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