Maison à louer - Beverst RBW11736

Oude Tramweg 81 3740 Beverst

1 290 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Tramweg 81 3740 Beverst

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Description

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? klik dan door naar www.immofransgoffin.be voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie.*** GELIEVE UITSLUITEND TE REAGEREN VIA MIJN HUURPROFIEL = https://immogoffin.mijnhuurprofiel.be/property/78f0e1a3-5d3d-4ea5-af13-9d301600e1d0 Langs de Oude Tramweg ter hoogte van nummer 81 bevindt zich deze bijzonder grondig gerenoveerde vrijstaande woning, op een mooi perceel van 5a 24ca. In deze fijne buurt is het aangenaam om rustig om wonen, op maar enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals de bakker, de slager, de supermarkt en enkele eetzaakjes. Op een tiental minuutjes treft men het centrum van Bilzen. Rijdt men in de andere richting, komt men in het centrum van Genk op minder dan een kwartiertje. Deze mooie woning werd onderworpen aan een grondige renovatie met veel aandacht voor energiezuinigheid en wooncomfort. Onder meer volgende werkzaamheden werden hierbij vakkundig en zorgvuldig uitgevoerd: vernieuwing van het dak, muur- en vloerisolatie, sanitaire aan- en afvoerleidingen, elektrische installatie, afwerking met vernieuwde vloeren, keuken en badkamer, installatie van zonnepanelen en nieuwe CV,... Tenslotte werd nog volledig en zeer netjes geschilderd en werd de volledige woning voorzien van verlichtingsarmaturen. De werken werden steeds met de beste zorg uitgevoerd, alsof het als het ware voor de verhuurder zelf bestemd zou zijn. De geschikte huurder zal hier bijzonder goed ontvangen worden en hier snel een nieuwe thuis van kunnen maken. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - inkomhal met netjes opgefriste trap en gastentoilet - woonkamer - keuken met zicht op de tuin - aanpalende ruime bergruimte met op maat gemaakte bijkeuken met voorzieningen voor installatie van een vaatwas- en wasmachine, ruimte voor droogkast - trap naar de kelder met technische voorzieningen en stockage ruimte - ruime veranda met zicht op de tuin, ideaal om tijd door te brengen in voor- en najaar - overdekt terras 1ste verdieping - hal - netjes vernieuwde badkamer met douche, meubel en toilet - drie volwaardige slaapkamers en een derde kleinere kamer buiten: - volledige heraangelegde tuin met netjes beklinkderde inrit en terras, gazon, overdekt terras en handige tuinberging EPC: 163 kWh/m² pj - label B - nieuwe CV - condenserende hoogrendementsketel - zonnepanelen 4.100 Wp - dakisolatie – spouwmuurisolatie - regenwaterput met aanlsuiting op WC's en wasmachine en buitenkraan Deze mooie vrijstaande woning mag zeker wel gerekend worden tot het betere aanbod in deze buurt, voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning in uitstekende staat van onderhoud, rustig gelegen maar met een vlotte verbinding naar Bilzen, Genk en alle dagelijkse voorzieningen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

524 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20241227-0002875803-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW11736 Réf. vendeur: OudeTramweg81 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

1,4 km 5' 1,7 km 2' 53'' 837 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,4 km 12' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

222 m 2' 39''

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

222 m 2' 39''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

222 m 2' 39''

Gares

Bilzen

5,3 km 23' 5,9 km 8' 4,1 km 22' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Waterstraat

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,2 km 25' 6,1 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

1,6 km 5' 2 km 2' 47'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

3,9 km 13' 4,4 km 6' 3,4 km 14' 3,8 km 46'

Spar Express Genk Sledderlo

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,4 km 53' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,5 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,9 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,4 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,6 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Oude Tramweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno", une crèche à seulement 17 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde" est à 17 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "App School Munsterbilzen", une école secondaire joignable en 23 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong", à seulement 17 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Munsterbilzen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (6 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 9 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 26 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt avec une station située à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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