Maison à louer - Beverst RBW11736

Oude Tramweg 81 3740 Beverst

1 290 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Tramweg 81 3740 Beverst

Vous cherchez des Maison à louer - Beverst ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante résidence individuelle à louer, idéalement située à Beverst au 81 Oude Tramweg, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 5a 24ca. Offrant une surface habitable généreuse avec quatre chambres spacieuses, cette maison bénéficie d’une rénovation complète et soignée, réalisée avec un souci particulier pour l’efficacité énergétique et le confort moderne. Son prix de location s’élève à 1 290 € par mois, ce qui reflète la qualité des prestations et l’excellent état général du bien. Construite en 1960, la maison a été réhabilitée avec des matériaux et installations de première qualité. L’intérieur se compose notamment d’un hall d’entrée accueillant avec un escalier remis à neuf, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée avec vue sur le jardin, ainsi que d’une salle de bains entièrement rénovée équipée d’une douche, d’un meuble et d’un WC. Deux toilettes sont disponibles pour plus de commodité. Une buanderie sur mesure facilite l’installation des appareils ménagers et une véranda spacieuse donne directement sur la terrasse et le jardin arboré. Le logement est doté d’un système moderne de chauffage central au gaz à haut rendement avec chaudière à condensation, complété par des panneaux photovoltaïques d’une puissance de 4.100 Wp. L’isolation du toit, des murs creux et des sols contribue également à réduire la consommation énergétique. La présence d’une citerne pour récupération des eaux de pluie optimise encore davantage les ressources. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une accessibilité rapide aux commodités essentielles telles que commerces, restaurants et services situés à proximité immédiate du centre de Munsterbilzen. Les centres urbains de Bilzen et Genk sont facilement joignables en moins de quinze minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le terrain parfaitement aménagé comprend une allée pavée, une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu’un espace de rangement extérieur pour le jardinage ou le matériel. Avec deux places de parking extérieures, cette propriété représente une occasion rare de louer un bien immobilier spacieux, confortable et écoénergétique dans la région. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre attractive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

524 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20241227-0002875803-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11736 Réf. vendeur: OudeTramweg81 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

1,4 km 5' 1,7 km 2' 53'' 837 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,4 km 12' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

222 m 2' 39''

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

222 m 2' 39''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

222 m 2' 39''

Gares

Bilzen

5,3 km 23' 5,9 km 8' 4,1 km 22' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Waterstraat

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,2 km 25' 6,1 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

1,6 km 5' 2 km 2' 47'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

3,9 km 13' 4,4 km 6' 3,4 km 14' 3,8 km 46'

Spar Express Genk Sledderlo

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,4 km 53' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,5 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,9 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,4 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,6 km 9'

Magasins

Vivre près d'Oude Tramweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Munsterbilzen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (6 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 27 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 24 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "App School Munsterbilzen", à 23 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong" est à 17 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire