Maison à louer - Chaudfontaine VWD17593

Rue Théo Renville 6 4050 Chaudfontaine

3 300 €

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VWD17593

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Théo Renville 6 4050 Chaudfontaine
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Description

Superbe villa contemporaine 4 chambres avec jardin – Ninane

Située dans le quartier résidentiel prisé de Ninane, cette villa entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, de 4 chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que de 2 WC séparés. Une magnifique véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre un accès direct au jardin et aux terrasses.

La maison dispose également d’une cave, d’un garage et de nombreux équipements modernes assurant un confort optimal au quotidien :

Climatisation
Chauffage par pompe à chaleur géothermique
Panneaux photovoltaïques
Vidéophone
Porte sécurisée
Stores installés
Citerne d’eau de pluie

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

📍 Rue Théo Renville 6 – 4050 Chaudfontaine (Ninane)

💶 Loyer ALL IN : 3.300 € / mois
comprenant eau, électricité, chauffage, internet et télévision

Disponible sur rendez-vous. Contactez-nous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 300 €
  • Garantie locative: 6 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12658 kWh/an

Référence PEB

20260217001572

Date de validité PEB

17/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17593 Réf. vendeur: Ninane Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

1,8 km 18' 6,4 km 8' 920 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

924 m 3' 924 m 1' 36'' 688 m 11' 883 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

924 m 3' 924 m 1' 36'' 688 m 11' 883 m 11'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 29' 7 km 10' 2,6 km 41' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,2 km 14'

Gares

Chaudfontaine

2,2 km 26' 3,6 km 5' 1,1 km 28' 2,2 km 28'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 20' 20,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 23' 3,4 km 26' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

1,7 km 15' 3 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Colruyt Beaufays

2,5 km 23' 4,8 km 7' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Embourg

3,3 km 25' 6,4 km 8' 2,1 km 36' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Théo Renville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ninane" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Bidibules", à seulement 21 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 10 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Chaudfontaine" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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