Maison à louer, Liège VWD18712

Simon Radoux , 4000 Liège

1 200 €

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Maison meublée et entièrement équipée tout confort avec jardin – Proche Clinique CHC Mont-Légia

Posez vos valises dans cette superbe maison de 175 m² (caves et grenier compris), entièrement rénovée en 2026 et idéalement située dans un quartier verdoyant sans vis-à-vis. Offrant un cadre de vie paisible, elle bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate de la clinique du Mont-Légia, du centre-ville de Liège, des axes autoroutiers et de toutes les commodités.

Cette maison est entièrement meublée et équipée avec soin.

Description des espaces :

Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et chaleureux (équipé de canapés Stressless avec ottomans et d'un écran plat de 127 cm) ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
1er étage : Une première chambre parentale (lit double de 160 cm, grande garde-robe et commode), une seconde chambre modulable (clic-clac et bureau idéal pour le télétravail), et une salle de bain complète (baignoire, douche, meuble double vasque et WC).
2ème étage : Un grand grenier avec une toute nouvelle isolation, pouvant être aménagé selon vos besoins.
Sous-sol : Trois caves saines, dont une aménagée en buanderie avec machine à laver.🌳 Extérieurs & Confort :Jardin et terrasse : Un bel espace extérieur orienté Sud-Est, offrant un parfait équilibre entre zones d'ombre et d'ensoleillement, sans aucun vis-à-vis.
Stationnement : Parking facile et aisé devant la maison.
Technique : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, et installation électrique neuve et conforme. Performance énergétique : Excellent PEB C.

Coup de cœur assuré pour les professionnels de la santé, couples ou jeunes familles à la recherche d'un logement clé en main.

Bail de courte durée possible.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Détails financiers

Loyer 1 200 €

Garantie locative 2 400 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 110 m²

Surface totale 175 m²

Meublé Oui

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Référence PEB 20260625017793

Date de validité PEB 25/06/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VWD18712 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Éducation

N. M. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

762 m · 2' 35'' 769 m · 1' 23'' 762 m · 9' 762 m · 9'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors Écoles maternelles

1,2 km · 7' 1,8 km · 2' 32'' 684 m · 9' 684 m · 9'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors Écoles primaires

1,2 km · 7' 1,8 km · 2' 32'' 684 m · 9' 684 m · 9'

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

1 km · 8' 1,7 km · 2' 41'' 983 m · 12' 983 m · 12'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1 km · 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km · 6'

83 - Liège - Hannut Bus

756 m · 10'

83 - Liège - Hannut

756 m · 10'

85 - Liège - Huy

756 m · 10'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,8 km · 23'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

1,8 km · 11' 1,7 km · 3' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Liège Airport Aéroports

7,6 km · 28' 8,7 km · 8' 6 km · 40'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

975 m · 1' 47''

Cambio - Hesbaye Voitures en libre-service

1 km · 6' 528 m · 9' 1 km · 13'

Magasins

Lidl Luik Supermarchés

787 m · 5' 984 m · 1' 27'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Carrefour Express Montlégia

1,2 km · 7' 1,8 km · 2' 14'' 564 m · 11' 918 m · 11'

Intermarché Liège Burenville

943 m · 8' 1,5 km · 2' 19'' 577 m · 11' 943 m · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,4 km · 3'

Musée De La VIe Wallonne Musées

3,5 km · 5'

Maison De La Science Activités

3,6 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,9 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

7,7 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,5 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

72,2 km · 47' 51,1 km · 3º 38'

Sittard

57,3 km · 42' 50,4 km · 3º 32'

Kerkrade

63,8 km · 45' 48,8 km · 3º 29'

Verviers

34,1 km · 24' 26,4 km · 1º 43'

Seraing

11,4 km · 14' 9,9 km · 40'

Maastricht

34,2 km · 27' 28,1 km · 2º 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Simon Radoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 85 - Liège - Huy, 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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