Maison à louer - Chaudfontaine VBE36569

Rue Toussaint Gerkens 55 b 4050 Chaudfontaine

1 580 €

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VBE36569

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Toussaint Gerkens 55 b 4050 Chaudfontaine
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Description

RED Immobilier vous présente cette maison récente située à Beaufays.
Au prix de 1.580 euros/mois.

Charmante maison d'habitation située à Beaufays, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers (E25).
Construite en 2025, cette habitation moderne se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Le premier étage se compose d’un palier pouvant accueillir un espace bureau, de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.



Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 580 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36569 Réf. vendeur: 7726385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,2 km 23' 8,1 km 6' 5,4 km 26' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

73 m 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

455 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

724 m 9'

Gares

Chaudfontaine

4,9 km 26' 6,7 km 9' 3,7 km 30' 4,9 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 46' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,6 km 34' 6,7 km 27' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Aldi Sprimont

589 m 2' 17'' 619 m 44'' 535 m 7' 589 m 7'

Spar Dolembreux

872 m 3' 901 m 59'' 796 m 10' 823 m 10'

Proxy Delhaize Beaufays

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,4 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,6 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Toussaint Gerkens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Les Calidoux" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dolembreux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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