• 3 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Allée Ambiorix 7 4053 Embourg

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Description

Charmante maison idéalement située dans le centre d'Embourg proposée à la location par ERA Realim. Cette habitation bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, accès autoroutier, etc.). A l'intérieur, vous pourrez y retrouver salon, living spacieux avec un balcon, cuisine équipée, véranda avec accès direct au jardin (disposant d'une serre) et deux salles de bains. La maison dispose également de 3 belles chambres spacieuses à l'étage et un espace bureau ou chambre au rez-de-rue avec entrée indépendante. L'habitation bénéficie de caves et d'un garage pour 2 voitures. Ce bien est libre immédiatement à la location alors n'hésitez pas à nous contacter ! Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

694 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77924 kWh/an

Référence PEB

20250502002989

Date de validité PEB

02/05/2035

Emission de CO2

19266

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC71843 Réf. vendeur: 1369557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

468 m 1' 33'' 468 m 41'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

602 m 2' 37'' 612 m 59'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

602 m 2' 37'' 612 m 59'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

951 m 6' 1,2 km 2' 720 m 12' 939 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

103 m 1' 14''

Gares

Chênée

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 22' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 1º 19' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,9 km 10' 2,5 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

593 m 2' 19'' 593 m 57'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Embourg

689 m 3' 806 m 1' 23'' 549 m 8' 689 m 8'

Colruyt Beaufays

2 km 7' 2 km 2' 7'' 1,6 km 10' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Boverie

7 km 10'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 10'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 12 minutes à pied."Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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