• 3 Slaapkamer(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Allée Ambiorix 7 4053 Embourg

Ben je op zoek naar Huis te huur - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan Allée Ambiorix 7, in het centrum van Embourg. Het huis beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 207 m² verdeeld over twee verdiepingen. Binnen vindt u een woonkamer met toegang tot een balkon en een veranda van 8 m², die direct uitkijkt op een ruime tuin van 480 m² met terras. De woning is voorzien van een volledige keuken en twee badkamers, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast biedt de woning een aparte ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer, bereikbaar via een aparte ingang. De woning beschikt over een kelder en een garage van 29 m² met plaats voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opbergen. De locatie van de woning maakt het gemakkelijk om alle nodige voorzieningen te bereiken, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelweg. De verwarming gebeurt via mazout, en het glas is dubbel glas voor betere isolatie. Extra veiligheidsvoorzieningen zijn onder andere een alarmsysteem. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en biedt een comfortabele leefruimte in een centrale en toegankelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

480 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

694 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77924 kWh/jaar

EPC-referentie

20250502002989

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2035

CO2-uitstoot

19266

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71843 Ref. verkoper: 1369557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

468 m 1' 33'' 468 m 41'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

602 m 2' 37'' 612 m 59'' 602 m 7' 602 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

602 m 2' 37'' 612 m 59'' 602 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

951 m 6' 1,2 km 2' 720 m 12' 939 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 2' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

103 m 1' 14''

Treinstations

Chênée

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 22' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 1º 19' 16,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,9 km 10' 2,5 km 19' 2,9 km 35'

Winkels

Carrefour Market Embourg

593 m 2' 19'' 593 m 57'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Embourg

689 m 3' 806 m 1' 23'' 549 m 8' 689 m 8'

Colruyt Beaufays

2 km 7' 2 km 2' 7'' 1,6 km 10' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musea

Boverie

7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 10'

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Episcopal Du Sartay" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Touch'Atouts" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Embourg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder