Maison à louer - Boncelles VBE13321

Rue Gaston Onkelinx 12 4100 Boncelles

1 100 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Gaston Onkelinx 12 4100 Boncelles

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Description

🪞 Sélection MIRROR

MIRROR Immobilier vous propose à la location une agréable maison 2 chambres idéalement située à Boncelles, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Le bien se présente dans un excellent état général et bénéficie d’une magnifique luminosité. Les espaces ont été pensés pour allier confort, modernité et fonctionnalité au quotidien.


La configuration comprend :
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 2 chambres
• WC séparé
• Buanderie
• Hall de nuit
• Salle de bain
• Terrasse
• Jardin avec espace de stockage extérieur
• 1 emplacement de parking extérieur

La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, d’une VMC simple flux, d’un système d’alarme ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 3000 L alimentant les WC et la machine à laver, PEB A.

Conditions locatives :
— Loyer : 1.100 € / mois
— Provision pour charges communes : 25 € / mois

Situation idéale à Boncelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

📅 Disponible à partir du 01/07/2026

Contactez MIRROR Immobilier pour plus d’informations ou une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7442 kWh/an

Date de validité PEB

04/04/2033

Emission de CO2

1348

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13321 Réf. vendeur: 7665459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

935 m 4' 935 m 1' 37'' 821 m 5' 930 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

705 m 3' 705 m 1' 9'' 623 m 6' 699 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

705 m 3' 705 m 1' 9'' 623 m 6' 699 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 4' 1,5 km 2' 979 m 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

101 m 1' 12''

Gares

Ougrée

3,6 km 14' 4 km 3' 3 km 32' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 42' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,9 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

6,8 km 36' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,9 km 9' 1,9 km 2' 36'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Boncelles

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Boncelles

3,1 km 10' 3,1 km 2' 54'' 1,4 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,7 km 2' 35''

Transports

Ce bien, situé près de Bol d'Air, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petites Canailles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 3 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

330404 onkelinx peb.pdf

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