Maison à louer - Seraing VBE32413

Rue de Rotheux 213 4100 Seraing

1 400 €

  • 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Rotheux 213 4100 Seraing

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Description

Maison 4 chambres avec jardin à louer – Seraing
🪞 Sélection MIRROR

MIRROR Immobilier vous propose à la location une spacieuse maison 4 chambres située à Seraing, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commodités tout en offrant un agréable cadre de vie familial.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins d’une famille à la recherche de confort, d’espace et de praticité au quotidien.

La configuration comprend :
• Hall d’entrée avec dressing sur mesure
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Salon
• 4 chambres
• Salle de bain moderne
• WC séparé
• Buanderie
• 2 bureaux
• Terrasse de 52m²
• Grand jardin
• Cuisine extérieure
• Garage
• 2 caves

Côté performances énergétiques et confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, de châssis PVC double et triple vitrage, de panneaux photovoltaïques, d’une citerne d’eau de pluie, de volets électriques et bénéficie d’un excellent PEB A.

Conditions locatives :
— Loyer : 1.400 € / mois

Situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un agréable espace extérieur.

📅 Disponible le 01/09/2026

Contactez MIRROR Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17056 kWh/an

Date de validité PEB

17/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32413 Réf. vendeur: 7718435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

474 m 1' 34'' 474 m 45'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

754 m 2' 30'' 754 m 1' 12'' 552 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

754 m 2' 30'' 754 m 1' 12'' 552 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

581 m 2' 3'' 581 m 1' 512 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

442 m 5'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

442 m 5'

Gares

Flemalle-Grande

5,8 km 26' 7,7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 38' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,6 km 29' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Trafic Seraing

634 m 2' 50'' 668 m 1' 3'' 557 m 7' 557 m 7'

Louis Delhaize Seraing

616 m 2' 3'' 616 m 49'' 617 m 7' 616 m 7'

Delhaize Seraing

725 m 2' 29'' 725 m 59'' 713 m 9' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,1 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Rotheux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal "air Pur"", une école secondaire joignable en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Fleurs De Bonheur" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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