Maison à louer - Sprimont VBD23343
Rue Henri Simon 9
4140 Sprimont
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Description
Sous-sol de ±27m² :
-Chaufferie sur béton de ±13,5m²,
-Cave sur pierre de ±14m²,
Rez-de-chaussée de ±79m² :
-Hall d'entrée de ±17m² sur pierre bleue,
-Salon de ±16m² sur parquet laminé,
-Séjour de ±33m² sur carrelage avec cuisine comprenant four, taque vitro-céramique, hotte, 2 éviers, lave-vaisselle, frigo-congel et meubles de rangement ainsi qu'un wc individuel de ±3m² avec lave-mains,
-Terrasse à l'avant
-1 emplacement de parking en face de la maison,
1er étage de ±79m² :
-Hall de nuit de ±8m² sur vinyle,
-Chambre 1 de ±16m² sur parquet laminé,
-Salle de bains de ±12,5m² sur vinyle avec bain, wc, évier, extracteur et espace buanderie,
-Chambre 2 de ±16m² sur vinyle,
-Bureau de ±16,5m² sur vinyle,
2ème étage de ±36m² :
-Grenier sur plancher,
DIVERS : toiture en ardoises isolée, châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout, chaudière à condensation de 2025 avec thermostat d'ambiance, cuve à mazout de ±2400L, boiler électrique de 2025 ±200L, compteur électrique intelligent bi-horaire, compteur eau individuel, égouts.
>Disponibilité : libre de suite.
>Entretien à charge du locataire : entretien de la chaudière et ramonage de la cheminée 1x/an.
>Etat des lieux par expert à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs : ±181,50€ TVAC.
>Caution locative : 2 mois de loyer Tout voir Réduire
-Chaufferie sur béton de ±13,5m²,
-Cave sur pierre de ±14m²,
Rez-de-chaussée de ±79m² :
-Hall d'entrée de ±17m² sur pierre bleue,
-Salon de ±16m² sur parquet laminé,
-Séjour de ±33m² sur carrelage avec cuisine comprenant four, taque vitro-céramique, hotte, 2 éviers, lave-vaisselle, frigo-congel et meubles de rangement ainsi qu'un wc individuel de ±3m² avec lave-mains,
-Terrasse à l'avant
-1 emplacement de parking en face de la maison,
1er étage de ±79m² :
-Hall de nuit de ±8m² sur vinyle,
-Chambre 1 de ±16m² sur parquet laminé,
-Salle de bains de ±12,5m² sur vinyle avec bain, wc, évier, extracteur et espace buanderie,
-Chambre 2 de ±16m² sur vinyle,
-Bureau de ±16,5m² sur vinyle,
2ème étage de ±36m² :
-Grenier sur plancher,
DIVERS : toiture en ardoises isolée, châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout, chaudière à condensation de 2025 avec thermostat d'ambiance, cuve à mazout de ±2400L, boiler électrique de 2025 ±200L, compteur électrique intelligent bi-horaire, compteur eau individuel, égouts.
>Disponibilité : libre de suite.
>Entretien à charge du locataire : entretien de la chaudière et ramonage de la cheminée 1x/an.
>Etat des lieux par expert à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs : ±181,50€ TVAC.
>Caution locative : 2 mois de loyer Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 775 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54682 kWh/an
Date de validité PEB
03/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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