• 2 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Henri Simon 9 4140 Sprimont

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Description

Sous-sol de ±27m² :

-Chaufferie sur béton de ±13,5m²,
-Cave sur pierre de ±14m²,

Rez-de-chaussée de ±79m² :

-Hall d'entrée de ±17m² sur pierre bleue,
-Salon de ±16m² sur parquet laminé,
-Séjour de ±33m² sur carrelage avec cuisine comprenant four, taque vitro-céramique, hotte, 2 éviers, lave-vaisselle, frigo-congel et meubles de rangement ainsi qu'un wc individuel de ±3m² avec lave-mains,
-Terrasse à l'avant
-1 emplacement de parking en face de la maison,

1er étage de ±79m² :

-Hall de nuit de ±8m² sur vinyle,
-Chambre 1 de ±16m² sur parquet laminé,
-Salle de bains de ±12,5m² sur vinyle avec bain, wc, évier, extracteur et espace buanderie,
-Chambre 2 de ±16m² sur vinyle,
-Bureau de ±16,5m² sur vinyle,

2ème étage de ±36m² :

-Grenier sur plancher,

DIVERS : toiture en ardoises isolée, châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout, chaudière à condensation de 2025 avec thermostat d'ambiance, cuve à mazout de ±2400L, boiler électrique de 2025 ±200L, compteur électrique intelligent bi-horaire, compteur eau individuel, égouts.

>Disponibilité : libre de suite.
>Entretien à charge du locataire : entretien de la chaudière et ramonage de la cheminée 1x/an.
>Etat des lieux par expert à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs : ±181,50€ TVAC.
>Caution locative : 2 mois de loyer Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 775 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54682 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23343 Réf. vendeur: 7123092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. L. Du Service Sac Cel

999 m 11' 1,2 km 1' 43'' 651 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

461 m 2' 57'' 605 m 1' 2'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

461 m 2' 57'' 605 m 1' 2'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,3 km 23' 7,7 km 9' 4,9 km 47' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,8 km 33'

Gares

Poulseur

5,5 km 19' 5,8 km 9' 3,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 53' 31 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,6 km 3'

Supermarchés

Lidl Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Sprimont

2,8 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,3 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

46 km 36'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,1 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,4 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,9 km 11'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.La gare de train la plus proche est "Poulseur" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sprimont" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (3 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."P. L. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 36 minutes avec une voiture."Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 5 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied.

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