Maison à louer - Filot VBE42612

4181 Filot

950 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette jolie petite maison rurale de 3 chambres située dans un cadre champêtre au cœur de la nature est prête à accueillir confortablement une petite famille (4 personnes maximum). Elle ravira les amateurs de plein air et de nature préservée. Elle vient d’être totalement rénovée. Il n’y a plus qu’à poser vos meubles pour vous y installer. Elle dispose d’un grand espace extérieur (± 1700m²) avec terrasse de 20m², pelouses, plantations (arbustes fruitiers), abri de jardin et abri ouvert rustiques, allée carrossable et espace potager. Composition de la maison : Rez-de-ch.: hall (avec lave-mains), wc indépdt, cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque cuisson 4 becs au gaz, four électrique, hotte, évier inox, lave-vaisselle), salle-à-manger et salon. 1er étage : 3 chambres (13, 8 et 8 m²), grande SdB (avec baignoire, lavabo et wc) ; buanderie (avec chaudière à condensation, boiler électrique et raccordements pour machine à lessiver). 2ème étage : grand grenier (32 m²) aménagé. Chauffage central au gaz (+ poêle à bois au salon), châssis (oscillo-battants) à double vitrage. Barres à tentures, tentures ou stores fournis; moustiquaires aux fenêtres des chambres. Luminaires fournis pratiquement dans chaque pièce. Peb E. Installation électrique conforme. Plus d'infos ou rdv UNIQUEMENT par téléphone au Tel 0495 22 20 79 . PAS DE MAIL. MERCI. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 10 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1700 m²

Profondeur du terrain

67 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507025930

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE42612 Réf. vendeur: 956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

2,7 km 10' 3,6 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

5,4 km 32' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

246 m 2' 57''

Gares

Hamoir

3,1 km 13' 3,3 km 3' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,3 km 11'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

989 m 3' 1,1 km 1' 20'' 735 m 12' 989 m 12'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,3 km 20' 6 km 6' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Spar Comblain

8,5 km 50' 11,4 km 12' 5,6 km 1º 37' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12 km 13'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

5,8 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,4 km 4'

Châteaux

Château-Fort De Logne

7,6 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,1 km 16'

Villes proches

Ce bien à Hamoir bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Spar Comblain" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sac Cel" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Roch" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 4 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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